Exclusiu pis de obra nova en venda, ubicat en una nova promoció en primera línia de platja a Gavà Mar. Aquesta magnífica habitatge forma part d’un residencial contemporani dissenyat per oferir el màxim comfort, privadesa i qualitat de vida, combinant arquitectura actual, acabats de gamma alta i una ubicació privilegiada al costat del mar. La propietat destaca per la seva excel·lent distribució, gran il·luminació, vistes al mar i el seu fantàstic jardí privat, a més de gaudir d’espais comunitaris amb piscina.

En accedir, ens rep un acollidor rebedor que dóna pas a una àmplia i lluminosa zona de dia composta per sala-menjador amb cuina oberta, creant un espai modern, funcional i molt agradable per al dia a dia. La cuina es lliura completament moblada, amb un disseny actual de línies depurades, gran capacitat d’emmagatzematge i acabat en làtex mat. Està equipada amb placa d’inducció, forn i microones integrats, així com rentavaixella, frigorífic i congelador integrats, oferint una integració perfecta i un alt nivell de funcionalitat.

La zona de nit disposa de 3 habitacions, distribuïdes en 2 habitacions individuals i 1 magnífica habitació en suite amb bany privat. La vivenda disposa també d’un segon bany complet, assegurant comoditat i privadesa per a tots els residents. El bany principal inclou moble suspès amb banyera, lavabo sobre encimera i plat de dutxa, mentre que el segona bany disposa de moble suspès amb lavabo integrat. Els sanitaris i griferies són de primers signes, amb acabats cromats i solucions pensades per a l’estalvi d’aigua.

Un dels grans atractius d’aquesta propietat és el seu fantàstic jardí privat, ideal per gaudir de l’exterior, del clima mediterrani i de moments de relax davant del mar. La promoció també disposa d’àrea comunitària i piscina exterior en la coberta amb solàrium, creant un entorn exclusiu i perfectament pensat per al descans i el benestar.

Entre els seus acabats destaquen els sòls de gres porcellànic de gran format a les zones interiors, així com paviment porcellànic antilliscant a les terrasses. La vivenda disposa de fusteria exterior d’alumini lacat amb ruptura de pont tèrmic i doble vidre tipus Climalit, assegurant un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. La porta d’accés és de seguretat, amb pany d’alta seguretat i mirall ocular.

Pel que fa a les seves prestacions tècniques, la vivenda incorpora un sistema avançat de climatització fred/calor mitjançant conductes en fals sostre i reixetes en les estances, així com producció de calefacció i aigua calenta per aerotermia. A més, disposa de sistema de ventilació mecànica amb recuperació de calor, millorant notablement la qualitat de l’aire interior i l’eficiència energètica.

La propietat també disposa d’un sistema domòtic complet Jung, que permet el control general de la climatització, sensors de temperatura i CO₂, programació horària, preinstal·lació per a cortines motoritzades i gestió mitjançant pantalla tàctil i aplicació mòbil. Així mateix, incorpora sistema de seguretat amb centraleta d’alarma, detectores de moviment, fum i inundació, amb avis al conserge.

La promoció ha estat concebuda amb materials d’alta qualitat i solucions constructives d’última generació. La fonamentació i estructura són de formigó armat, la façana compta amb sistema d’aïllament tèrmic continu, i la tabiqueria interior incorpora aïllament tèrmic i acústic. Tot això contribueix a un alt nivell de confort i a una excel·lent qualificació energètica A/A en consum i emissions de CO₂.

L’edifici disposa d’elevadors de disseny actual amb accés directe a totes les plantes, parking i trasteros. Les places d’aparcament disposen de punts de recàrrega per a vehicles elèctrics. A més, les vivendes disposen de videointerruptor, tomes de TV i dades a totes les habitacions i saló, i antena col·lectiva segons normativa.

Situat en una de les zones més exclusives del litoral barceloní, en primera línia de platja de Gavà Mar, aquest pis representa una oportunitat única per a qui cerca una vivenda de obra nova amb jardí privat, vistes al mar i excel·lents zones comunes, en un entorn privilegiat i perfectament comunicat.

ZONA: GAVÀ MAR

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: En tràmit kWh/m² Any