Aquest nou pis en venda es troba en una zona que combina la tranquil·litat d'un barri residencial amb la conveniència de tenir tots els serveis essencials a mà. Baix Guinardó, envoltat d'un ambient acollidor i familiar, és conegut pels seus carrers arbrats i la seva proximitat a importants punts d'interès de la ciutat. L'edifici té ascensor i ofereix als seus residents unes àrees comunes impecables, que inclouen una piscina comunitària a la teulada.

La distribució de l'apartament es destaca pels seus espais còmodes i funcionals, amb una generosa superfície de 65m2. En entrar, un rebedor condueix al lluminós saló-menjador amb accés a una àmplia terrassa. La cuina americana està situada al passadís i s'integra perfectament a l'àrea d'estar, equipada amb tots els electrodomèstics necessaris. A la zona de descans es troben dues habitacions: la habitació principal en suite amb el seu propi bany i accés a una terrassa privada, i una habitació individual.

Els acabats de l'apartament inclouen terres de parquet que aporten calidesa i elegància a cada espai. A més, s'ha instal·lat doble vidre per garantir un ambient tranquil i aïllat del soroll exterior. La fusteria exterior d'alumini proporciona durabilitat i resistència als elements, mentre que la fusteria interior d'alumini lacat complementa l'estil modern i sofisticat de la llar. La porta principal està reforçada per oferir seguretat i tranquil·litat als residents. A més, la calefacció per aerotèrmia garanteix un ambient confortable i eficient en tot moment, utilitzant tecnologia sostenible per al benestar de tots els residents.

UBICACIÓ: Horta Guinardó - El Baix Guinardó. TRANSPORT PÚBLIC: Metro (L4 - Alfons X, L5 - Sant Pau | Dos de Maig), Bus, Bicing.

DATA D'ENTREGA: 4t trimestre / 2025

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: A kWh/m² Any

Emissions CO₂: A CO2/m² Any