A tan sols 400m de la meravellosa badia de Cales Font i a 500m del centre de la població d’Es Castell, una immillorable ubicació amb excel·lents connexions per carretera, trobem aquesta preciosa casa rústica, en venda, de 219m2 construïts. L'habitatge està construït sobre una àmplia parcel·la de 3590m2 amb grans jardins molt ben cuidats, zona d'estacionament exterior, piscina privada, barbacoa, diversos safaretjos i un petit bosc de pins on gaudir de màgiques vetllades estiuenques de Menorca.

La casa ha estat completament reformada l'any 2005 i actualment es divideix en dos habitatges apariats entre si. Totes dues propietats es distribueixen en un assolellat saló-menjador, cuines completament equipades, 3 habitacions dobles i 2 banys complets d'ús general. Acabats de primera qualitat com els sòls de parquet, doble vidre, fusteria exterior de PVC, entre altres. Aquesta opció és una meravellosa oportunitat d'inversió ja que compta amb llicència turística, per la qual cosa es podria obtenir un gran rendiment amb el mercat de lloguer vacacional. D'altra banda, existeix l'opció de convertir-la en un sol habitatge d'una manera molt senzilla, sense necessitat d'una gran obra.

Cal destacar que aquesta propietat es troba al costat d'una zona natural d'interès històric, en la qual no es pot construir, per la qual cosa podrà gaudir de la naturalesa de manera permanent. Una gran oportunitat d'obtenir una preciosa casa de camp amb llicència turística que es troba a escassos minuts de tota mena de serveis. Completament exterior, en perfecte estat i amb gran parcel·la. Vistes a la muntanya. Orientació 4 vents. ZONA: Es Castell.

Cèdula d'Habitabilitat: 37/****
Certificat Energètic: 97****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: D 115 kWh/m² Any