Propietat d'alt standing en venda amb vistes panoràmiques al Garraf II, Sitges

Descripció de la propietat

Si està buscant una propietat de luxe que combina confort, disseny, exclusivitat i una ubicació estratègica, aquesta magnífica casa de 400 m² a Castelldefels és l'elecció ideal. Amb un preu de 2.550.000 €, aquesta residència de 5 dormitoris i 6 banys ofereix un estil de vida únic, amb totes les comoditats necessàries per gaudir d'una vida tranquil·la i, al mateix temps, a prop dels serveis més exclusius.

Situada a una de les zones més cotitzades de Castelldefels, aquesta propietat es distingeix per la seva proximitat a prestigiosos col·legis internacionals, com The British School of Barcelona i l'Escola Internacional de Catalunya, cosa que la converteix en una opció perfecta per a famílies que desitgin oferir als seus fills una educació de primer nivell sense allunyar-se de casa. A més, la proximitat a l'Aeroport de Barcelona-El Prat (a només 15 minuts en cotxe) facilita els desplaçaments internacionals i la connexió ràpida amb el món, sent una avantatge inigualable per a professionals que necessiten viatjar sovint o que valoren la comoditat d'aquesta proximitat.

Aquesta casa ha estat dissenyada amb els estàndards de qualitat més alts, el que es reflecteix en cada un dels seus detalls. Des del moment en què creua el llindar, queda clar que es tracta d'una propietat excepcional, amb una distribució pensada per maximitzar la comoditat i el benestar dels seus ocupants. L'àmplia sala d'estar, inundada per la llum natural que entra a través de grans grans finestrals, ofereix accés directe a la terrassa, on es poden gaudir de les impressionants vistes al mar. Aquest espai es converteix en el lloc ideal per relaxar-se o rebre els seus convidats, amb un ambient sofisticat que convida a l'oci.

La cuina de disseny, equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, representa l'equilibri perfecte entre funcionalitat i estètica. Tant si gaudeix cuinant per a la seva família com si prefereix delegar aquesta tasca, aquest espai ho té tot per satisfer les seves necessitats. Les línies netes, els materials de primera qualitat i la tecnologia d'avantguarda fan que l'experiència en aquesta cuina sigui un veritable plaer.

La zona de nit està formada per cinc dormitoris amplis, cada un dissenyat per oferir el màxim confort i privacitat. Dos de les habitacions principals disposen del seu propi bany en suite i vestidor, proporcionant un espai íntim i acollidor, perfecte per descansar després d'un llarg dia. Els banys estan equipats amb materials d'alta gamma, com marbre i griferia de disseny, que reforcen la sensació de luxe i exclusivitat.

Un dels punts forts d'aquesta casa és la seva impressionant zona exterior. El jardí ampli amb gespa perfectament cuidada i una piscina privada conviden a gaudir del clima mediterrani durant tot l'any. A més, la propietat disposa d'un gimnàs privat, ideal per a aquells que vulguin mantenir-se en forma sense sortir de casa. Tant si és per nedar al despertar com per gaudir d'una tarda tranquil·la de barbacoa amb amics i familiars, aquest espai exterior es converteix en un oasi de pau en plena ciutat.

La ubicació de la casa, en una zona elevada, garanteix unes vistes espectaculars al mar Mediterrani, creant un ambient de calma i serenitat inigualables. Viure aquí és gaudir del millor de dos mons: la proximitat a les platges de Castelldefels, ideals per als amants dels esports aquàtics i la vida a l'aire lliure, i la tranquil·litat d'un entorn residencial, allunyat del bullici de la ciutat.

Castelldefels és una de les zones més exclusives de la costa barcelonina, coneguda pel seu entorn natural, les seves platges i el seu estil de vida relaxat, però amb accés a tots els serveis de luxe. La proximitat a Barcelona, a només 20 minuts en cotxe, permet gaudir de l'oferta cultural i comercial de la ciutat sense renunciar a la tranquil·litat. A més, la zona compta amb una àmplia oferta de restaurants gourmet, botigues exclusives i activitats recreatives.

Si busca una propietat que combini disseny, exclusivitat, vistes al mar i proximitat als millors col·legis internacionals, aquesta casa de Castelldefels és una opció única. No deixi passar aquesta oportunitat de viure en un entorn privilegiat, en una vivenda dissenyada per satisfer els més alts estàndards de qualitat i confort.

ZONA: Garraf II (Les Botigues de Sitges).

Cèdula d'Habitabilitat: CHB0121351****
Certificat Energètic: 9GJKY****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Distribució de la propietat

Planta 0

• ✓ Pàrquing

Planta 1

• ✓ Oficina
• ✓ Dormitori doble
• ✓ Bany complet

Planta 2

• ✓ Saló Menjador
• ✓ Cuina oberta
• ✓ Safareig
• ✓ Lavabo de cortesia
• ✓ Menjador d'estiu amb Barbacoa

Planta 3

• ✓ Màster Suite amb bany i vestidor
• ✓ Dues suites amb bany

Planta 4

• ✓ Chill out
• ✓ Gimnàs
• ✓ Piscina
• ✓ Dormitori de Convidats
• ✓ Sauna
• ✓ Jardí

Viure a la zona

Entorn:
• 
  ✓ Zona residencial tranquil·la i ben consolidada, amb un caràcter familiar i relaxat, ideal per a aquells que busquen escapar del soroll urbà.
Perfil de residents:
• 
  ✓ Predominen famílies i professionals que valoren la pau i la qualitat de vida, a més d’algunes parelles joves que gaudeixen de l’entorn proper a la natura.
Avantatges de viure aquí:
• 
  ✓ Entorn silenciós i segur, amb accés fàcil a zones verdes i àrees d’oci, com parcs i la platja que es troba a uns 5 minuts en cotxe. La proximitat a Castelldefels i Sitges permet gaudir d’una oferta cultural i gastronòmica variada, a més d’una excel·lent connectivitat amb Barcelona (uns 20 km). El veïnatge compta amb serveis bàsics i una atmosfera acollidora i familiar.

Info zona

• ✓ Transport:
• ✓ A unos 200 metros se encuentra la Estació de ferrocarril de Garraf, amb connexions a Barcelona i altres localitats.
• ✓ Diverses línies d'autobusos urbans i interurbans passen per la zona, a uns 150 metres.
• ✓ Accés principals per la carretera C-243, amb entrades i sortides a uns 300 metres.

• ✓ Escoles o centres educatius:
• ✓ A uns 400 metres està l'Escola La Mar Bella.
• ✓ A uns 600 metres es troba el CEIP Garraf.

• ✓ Hospitals, centres de salut i farmàcies:
• ✓ A uns 4 km està l'Hospital de Sitges.
• ✓ A la zona, a uns 200 metres, hi ha Farmàcia Garraf.

• ✓ Supermercats i comerços essencials:
• ✓ A 300 metres està el supermercat Spar.
• ✓ Hi ha botigues d'alimentació i serveis bàsics en els voltants immediats.