Espectacular propietat de disseny en venda, amb 537m2 construïts en una parcel·la de 1426m2, situada a la urbanització Can Girona, una de les zones més exclusives de Sitges, disposa d'una magnífica piscina privada, a més de vistes panoràmiques al mar i a la muntanya.

La propietat està estructurada en tres plantes àmplies i lluminoses, connectades mitjançant ascensor. Al soterrani hi ha aparcament per a quatre vehicles, una celler, zona de bugaderia i sala de màquines. La primera planta acull un espaiós saló menjador a doble alçada de 70 m2, amb accés directe a una extensa terrassa frontal amb vistes panoràmiques al mar, així com una cuina independent, també connectada a la terrassa. També disposa d'una suite d'hostes amb armaris encastats i bany privat, juntament amb un lavabo de cortesia. A la planta superior, una zona amb vistes a la piscina pot destinar-se a ús com a despatx. La segona planta acull la zona de descans, que inclou la suite principal amb bany privat de disseny i dues habitacions dobles amb impressionants vistes, així com un bany complet addicional. Des de la primera planta, s'accedeix a la zona exterior, on hi ha una piscina de disseny amb vistes al mar, una zona de descans amb dutxes, un bany per a hostes i espai per instal·lar una sauna.

La propietat destaca per la seva elegància i disseny d'avantguarda, on el blanc es converteix en el protagonista en tots els espais, atorgant-li un caràcter distintiu i exclusiu a la zona. Cada detall, així com la meticulosa selecció de materials de primera qualitat per als acabats, confereixen a aquesta residència un ambient excepcional per a la vida quotidiana. Aquest habitatge està equipat amb tecnologia domòtica que permet el control de portes, il·luminació, persianes, sistema d'alarma, calefacció, aire condicionat, entre altres aspectes, proporcionant un nivell òptim de confort i seguretat. Per assegurar el màxim confort, la propietat compta amb sistemes d'aerotèrmia, recuperador automàtic de calor, calefacció radiant i elèctrica de baix consum, connexió de fibra òptica, televisió, càmeres de seguretat i preinstal·lació d'alarmes, proporcionant així un entorn residencial modern i funcional.

Sitges, és una ciutat costanera que destaca pel seu encant històric, platges de sorra daurada i animada vida nocturna. La ciutat compta amb 17 platges, que van des de cales tranquil·les fins a àmplies extensions de sorra, oferint oportunitats per prendre el sol i gaudir del mar Mediterrani. Sitges és famosa pel seu Festival Internacional de Cinema de Sitges, així com pels seus nombrosos esdeveniments culturals, festivals de música i celebracions tradicionals al llarg de l'any.

ÀREA: Sitges - Can Girona.

EXCLÒS DE LA LLEI 12/2023 DEL 24 DE MAIG, PER EL DRET A L'HABITATGE: RENDA SUPERIOR A 5,5 VEGADES EL SALARI MÍNIM INTERPROFESSIONAL - CONSIDERAT HABITATGE DE LUXE.

Cèdula d'Habitabilitat: CHB0303251****
Certificat Energètic: 53B83****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: C 68 kWh/m² Any

Emissions CO₂: B 12 CO2/m² Any