Villa de gama alta Passivhaus en venta con piscina privada en Mas Alba, Sant Pere de Ribes

Descripció de la propietat

Villa de gama alta en venta ubicada en la exclusiva y en crecimiento zona residencial de Mas Alba, a tan solo 5 minutos del centro de Sitges y de sus emblemáticas playas mediterráneas. Esta propiedad extraordinaria destaca por su diseño contemporáneo, sostenibilidad y eficiencia energética, ofreciendo privacidad, comodidad absoluta y una conexión privilegiada con la naturaleza.

Construida en 2023 sobre una amplia parcela doble de 876 m², la vivienda cuenta con 328 m² construidos cuidadosamente diseñados bajo los exigentes estándares Passivhaus, logrando una calificación energética excepcional de A+. Su arquitectura minimalista, de líneas limpias y grandes aberturas hacia el exterior, ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural, la eficiencia térmica y el bienestar interior.

Al entrar, nos recibe una espectacular zona de día con un amplio salón-comedor de concepto abierto, que se llena de luz natural gracias a sus ventanales correderos de suelo a techo. Estos conectan de forma fluida el interior con el jardín y la elegante piscina privada de 32 m², creando un ambiente mediterráneo sofisticado y relajado. Integrada en esta área, encontramos una cocina moderna y totalmente equipada, que combina funcionalidad, estética depurada y acabados de alta gama.

La vivienda cuenta con un total de 4 habitaciones y 4 baños, distribuidos de forma inteligente para garantizar comodidad y privacidad. En la planta principal encontramos 2 habitaciones dobles con acceso directo a la piscina y baño compartido, además de una magnífica suite principal con vestidor y baño privado con vistas al jardín. La planta inferior alberga una exclusiva suite de invitados y 2 amplias salas polivalentes, ideales como gimnasio, despacho privado, home cinema o zona wellness.

Los acabados y soluciones técnicas de la propiedad son de altísima calidad, con sistema de aerotermia, paneles solares fotovoltaicos, aislamiento térmico de alto rendimiento, carpintería con doble acristalamiento relleno de argón, persianas automáticas en toda la vivienda, sistema de ósmosis, descalcificador y lavandería independiente. Todo ello permite disfrutar de un consumo energético mínimo, máximo aislamiento acústico y un confort excepcional durante todo el año.

En el exterior, la villa ofrece un entorno natural y privado con jardín mediterráneo, zona destinada a huerto y agradables vistas abiertas a la montaña, convirtiéndola en un refugio contemporáneo ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, innovación arquitectónica y calidad de vida en una de las ubicaciones más demandadas de la costa de Barcelona.

ZONA: Sant Pere de Ribes - Mas Alba

Cèdula d'Habitabilitat: CHB0286382****
Certificat Energètic: 6KVCV****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424