Villa de Luxe a Pedralbes amb Vistes i Piscina Privada, Barcelona

Descripció de la propietat

Al cor de Pedralbes, un dels barris més prestigiosos de Barcelona, s'alça aquesta villa de nova construcció que encarna l'equilibri perfecte entre sofisticació contemporània, privacitat absoluta i qualitat de vida. Dissenyada per satisfer els gustos més exigents, aquesta propietat ofereix una experiència residencial única en un entorn privilegiat.

Amb una superfície construïda d'aproximadament 1.220 m², distribuïda en diversos nivells connectats per ascensor, la casa compta amb un disseny arquitectònic intel·ligent que separa clarament les zones privades, d'invitats i de servei. Això garanteix comoditat i discreció en tots els espais, ja sigui per a l'ús diari familiar o per rebre amb elegància.

El cor de la casa el conformen els seus amplis espais oberts: un gran saló-menjador amb sostres alts i grans finestres que es funden amb el jardí privat i una piscina envoltada de vegetació. Un oliver centenari presideix aquest espai, aportant història i bellesa natural. Aquest entorn s'ha dissenyat tant per al descans com per a l'oci a l'aire lliure.

La cuina, de disseny contemporani i equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, inclou accés independent de servei i zones auxiliars d'emmagatzematge. El vestíbul principal i la zona de dia combinen llum natural, materials nobles i fluïdesa espaiial, transmetent una sensació d'harmonia i benestar.

La primera planta acull cinc suites juniors, totes amb bany privat, terrasses individuals i vistes allargades, ideals per a familiars o convidats que valoren el seu espai íntim.

A l'últim pis es troba la suite principal, concebuda com un santuari privat: disposa d'una terrassa panoràmica, dos vestidors independents i un bany de tipus spa amb llum natural, banyera i dutxa, oferint un refugi ple de serenor i confort.

El soterrani està dedicat al benestar i a la funcionalitat. Disposa d'una completa zona wellness amb gimnàs, sauna, hamam i sala de relax. A més, hi ha espai per adaptar dormitoris de servei, bugaderia i un garatge interior amb capacitat per a diversos vehicles. Des d'aquest nivell, també s'accedeix directament al carrer.

La propietat integra domòtica avançada, sistema de climatització per zones, panells solars per a l'eficiència energètica i ascensor a tots els pisos. Tot ha estat pensat per oferir el màxim confort, accessibilitat i seguretat.

La seva ubicació estratègica, a pocs minuts d'escoles internacionals, parcs, botigues exclusives i restaurants de renom, permet gaudir del millor de Barcelona sense renunciar a la tranquil·litat i privacitat que ofereix Pedralbes.

Una propietat excepcional on cada detall ha estat pensat per convertir la vida quotidiana en un veritable privilegi.

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Distribució de la propietat

Aquesta exclusiva vil·la d’obra nova ha estat dissenyada amb cura per oferir el màxim confort, privacitat i seguretat en tots els seus espais.

Entrada i exteriors: L’accés principal és totalment segur i controlat, garantint la màxima privacitat. Davant de la vil·la, un majestuós jardí privat amb una olivera centenària crea un ambient serè i exclusiu. La piscina privada, situada just davant de la zona de dia, s’integra perfectament amb la terrassa i el jardí, oferint un entorn ideal tant per relaxar-se com per gaudir d’esdeveniments socials.

Planta principal: Un ampli rebedor dóna pas a una elegant i lluminosa zona d’estar i menjador amb grans finestrals que s’obren a la terrassa, el jardí i la piscina. La cuina d’alta gamma està completament equipada i disposa d’una entrada de servei independent i àmplies zones d’emmagatzematge.

Primera planta: Cinc suites júnior, cadascuna amb bany privat, terrassa i vistes impressionants — ideals per a familiars o convidats que valorin el seu propi espai exclusiu.

Segona planta: La suite principal és un autèntic refugi privat, amb terrassa pròpia, dos vestidors independents i un bany tipus spa amb llum natural i vistes panoràmiques inigualables de la ciutat.

Soterrani: Zona wellness amb gimnàs, sauna, hammam i espai de relaxació. Espai flexible que es pot adaptar per crear habitatge per al servei, bugaderia i un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles.

La vil·la disposa d’un ascensor que connecta totes les plantes, assegurant confort i accessibilitat a tota la propietat.