Situada a la prestigiosa urbanització de Montgavina, aquesta casa independent espectacular redefineix el concepte de luxe i exclusivitat a Sitges. Amb una superfície construïda de 308 m² sobre una parcel·la de 772 m², aquesta residència totalment restaurada ofereix un estil de vida sofisticat i còmode que compleix els estàndards més alts. Dissenyada per a aquells que valoren la privacitat, el confort i vistes panoràmiques, aquesta propietat presenta una oportunitat única per a inversors o famílies que busquen una llar de gamma alta en una de les zones més demandades de la costa catalana.

En accedir a la casa, una generosa terrassa panoràmica de 92 m² us acull amb vistes impressionants sobre el Mediterrani. Aquest nivell també inclou un espai versàtil que es pot adaptar com a oficina, garatge o zona multiús, afegint funcionalitat i comoditat.

Mitjançant l'escala moderna o l'ascensor, s'accedeix a la planta principal, que combina amb elegància disseny contemporani i practicitat. El saló, amb una llar de foc de disseny, transmet calidesa i sofisticació, i s'obre a dues grans terrasses:

La terrassa del darrere, equipada amb barbacoa i zona de menjador exterior, ideal per a trobades familiars i socials.

La del davant, amb vistes immillorables al mar que conviden a la contemplació.

La cuina d'última generació, equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, esdevé el cor de la casa, perfecta tant per a la vida quotidiana com per a ocasions especials. Aquest nivell es completa amb un dormitori dissenyat amb cura, un safareig independent i un lavabo de cortesia.

A la planta següent, hi trobem quatre dormitoris amb sortida directa a terrasses privades, un d'ells la suite principal que ofereix un autèntic oasi de confort i privacitat. Un bany addicional dóna servei a la resta de dormitoris. Totes les estances gaudeixen de vistes al mar i de la llum natural.

La planta inferior està destinada a l'oci i la relaxació, amb una magnífica piscina privada envoltada d'amplis espais per prendre el sol, descansar o celebrar trobades a l'aire lliure. A prop, un espai versàtil que pot destinar-se a gimnàs, estudi o sala de jocs, adaptant-se a les necessitats dels futurs propietaris.

Aquest refugi de somni està equipat amb tecnologia de darrera generació, que inclou plaques solars, carpinteria d'alta eficiència, cortines automàtiques, aire condicionat per conductes, mosquiteres en totes les habitacions, toldos amb il·luminació a les terrasses superiors i inferiors, una pèrgola bioclimàtica amb llums, càmeres de seguretat amb alarma perimetral i calefactors al sostre de la terrassa principal, garantint eficiència energètica i confort en tot moment.

Viure a Montgavina implica gaudir de serveis exclusius, com la proximitat a les millors platges de Sitges, una àmplia gamma de restaurants, comerços i zones d'oci, així com excel·lents connexions de transport. La ubicació, a només cinc minuts en cotxe del centre de Sitges, permet un accés ràpid tant a Barcelona com a l'aeroport, facilitant els desplaçaments i viatges de negocis o plaer. La zona es caracteritza per la seva seguretat, amplitud i bellesa natural, envoltada d'espais verds i amb vistes que enamoren a primera vista.

Aquesta propietat representa una oportunitat d'inversió segura en un mercat en auge, amb totes les comoditats d'una llar moderna i sofisticada en un entorn privilegiat. Per a més informació o concertar una visita, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres.

ÀREA: Centre – Sitges – Barcelona TRANSPORT: A pocs minuts caminant de l'estació de tren (RENFE), amb connexions directes a Barcelona i a l'Aeroport. Excel·lent accés a línies d'autobús i carreteres principals com la C-32. Ubicació immillorable a tocar de tots els serveis, comerços, escoles, zones peatonals i la platja, permetent una vida còmoda i ben connectada en una de les localitats més emblemàtiques i sol·licitades de Garraf.

Cèdula d'Habitabilitat: CHB0261672****
Certificat Energètic: 2360012DF0626S00****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: B 61 kWh/m² Any