Aquesta propietat forma part d'una promoció de dos xalets de recent construcció. Situada a tan sols 350 metres de la preciosa platja d'aigües cristal·lines i sorra blanca de l'Arenal d’en Castell, i amb tots els serveis a peu de carrer. A més, es troba a només 10 minuts del camp de golf de Menorca.

La parcel·la compta amb 485m², amb una construcció de 136m² es desenvolupa en una sola planta per a més comoditat. Des del terrat es gaudeixen de boniques vistes al mar, amb la possibilitat de construir una altra estada de fins a 35m²

A l'interior del xalet, el saló-menjador, ampli i lluminós, s'integra perfectament amb la cuina oberta, equipada amb electrodomèstics de les marques Bosch i Whirlpool. Grans vidrieres separen aquestes estances del jardí amb la piscina salinitzada. La propietat disposa d'un total de quatre habitacions i tres banys complets. L'habitació principal és una suite amb bany privat, un gran armari encastat i accés directe a la piscina. Dues de les habitacions són dobles i també compten amb armaris encastats, mentre que la quarta és una habitació individual.

El xalet d'obra nova destaca per la seva eficiència energètica, gràcies al sistema d'aerotèrmia instal·lat per a l'aigua calenta, aire condicionat, calefacció i radiadors tipus tovalloler als banys, amb un sistema individual a cada estança, que permet climatitzar per separat per a un major estalvi d'energia. La zona de gespa disposa d'un sistema de reg automàtic subterrani que optimitza el consum d'aigua.

La parcel·la inclou espai exterior per a dos vehicles. Els acabats i materials d'alta qualitat fan d'aquesta propietat una llar còmoda i funcional, moderna i elegant. El paviment és de gres porcellànic, antilliscant a les zones exteriors. Les façanes compten amb càmera d'aire, amb aïllament tèrmic i acústic. La porta d'entrada de seguretat és de fusta d'Iroko i la propietat està equipada amb alarma Prosegur. En resum, es tracta d'una propietat còmoda i funcional, alhora que moderna i elegant, situada en una ubicació privilegiada tant per les seves vistes com per la seva proximitat al mar.

ZONA: Punta Grossa - Es Mercadal - Menorca

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: B 41.15 kWh/m² Any