Casa d'estil mediterrani de 409m2 i 1050 m2 de parcel·la situada a Castelldefels, en la zona de Gran Via Mar-Can Bou, a tan sols 400 metres del British School i a 10 minuts amb cotxe del Liceu Francès. Aquesta zona de Castelldefels és molt valorada per ser una de les poques que té a prop tant la platja com el poble de Castelldefels. La propietat està dividida en dues plantes i compta amb espai per a dos cotxes i un gran traster.

En la planta principal es troba un espaiós saló-menjador amb una acollidora xemeneia totalment exterior, la ubicació de la casa en el terreny permet que totes les estades disposin de sortida exterior a la piscina o al jardí. El saló menjador comunica amb el jardí, on se situa un ampli porxo amb vista a la piscina. La cuina és independent i està equipada amb forn i microones a més d'un menjador que pot o no aïllar-se del saló a través d'una porta corredissa. Al costat de la cuina està la zona d'aigües i un pràctic rebost. En aquesta mateixa planta hi ha una habitació doble exterior i un bany complet amb dutxa.

Accedint a través de l'escala hi ha un espai de 25 m² obert que pot ser despatx o llibreria o fins i tot es podria fer una altra habitació. Aquest espai està obert i té vistes al saló. Destaca del saló els seus sostres de més de 10 m d'altura. Aquesta planta disposa de 2 habitacions dobles amb armaris de paret i comparteix un bany gran amb dutxa. Totes les habitacions són exteriors i té vistes al jardí. La tercera habitació és una suite doble, amb armari de paret i un bany amb banyera gran i espaiós completament exterior.

La casa fa cantonada i compta amb un jardí amb piscina de 12 metres de llarg. El jardí té arbres i vegetació mediterrània i envolta tota la casa, dotant-la de privacitat. La propietat també compta amb fibra òptica, calefacció per sòl radiant i aire condicionat per a garantir el màxim confort en qualsevol època de l'any. Ofereix bons acabats com a sòls de gres, cristall doble i porta principal blindada.

El xalet compta amb una orientació sud-oest la qual cosa permet gaudir de llum natural i sol durant tot el dia. En definitiva, es tracta d'una propietat de somni, perfecta per a aquells que busquen una casa espaiosa i còmoda en una ubicació privilegiada.

Castelldefels és una ciutat situada a la província de Barcelona, situada en la costa mediterrània, a uns 20 km al sud de Barcelona. És una ciutat turística popular a causa de la seva bella platja, que s'estén per més de 5 km de longitud i compta amb una àmplia varietat de serveis i activitats per als visitants. A més, la ciutat també és coneguda pels seus restaurants, bars i botigues. Castelldefels també compta amb una rica història i patrimoni cultural, que es pot apreciar en els seus nombrosos monuments i llocs d'interès turístic, com el Castell de Castelldefels, l'església de Santa Maria i el Parc Natural del Garraf.

La ciutat compta amb excel·lents connexions de transport, incloent-hi una estació de tren i diverses línies d'autobusos que connecten amb Barcelona i altres ciutats pròximes. A més, la ciutat es troba prop de l'aeroport de Barcelona-El Prat, la qual cosa la converteix en una ubicació ideal per a aquells que necessiten viatjar amb freqüència.

ZONA: Granvia – Mar.

Cèdula d'Habitabilitat: SLB0345331****
Certificat Energètic: HTNRV****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: F 273 kWh/m² Any