Casa o pis? Quina és la millor opció per a comprar?

Què és millor, una casa o un pis? Si estàs pensant a adquirir una propietat, probablement t''has fet ja aquesta pregunta. Afrontar l''adquisició d''un habitatge proposa diversos dubtes i problemes, probablement perquè és una de les decisions més importants que prenem al llarg de les nostres vides. Normalment tenim una sèrie de condicions o musts que requerim que cobreixi la nostra llar: seguretat, grandària, ubicació, despeses, veïnat, i un llarg etcètera formen part d''aquesta llista. Tots ells són factors determinants a l''hora de decidir. A més, fer front a l''adquisició d''un habitatge és una decisió per a tota la vida. I encara ho és més arran de la crisi sanitària a la qual ens enfrontem, ja que necessitats a les quals no paràvem atenció fa uns mesos, cobren ara especial importància. Espais exteriors, potser?, llum natural?, més espai per a habitar o teletreballar…? Com era d''esperar, el virus COVID-19 ha disparat l''interès per la compravenda de cases amb grans espais exteriors als afores de les ciutats. No obstant això, estem segurs d''estar parant esment a tots els avantatges i desavantatges que presenten totes dues alternatives? En aquest blog hem elaborat una breu guia comparativa entre cases i pisos per a ajudar-te a decantar-te per una opció. Quan ens decidim a adquirir un habitatge, una de les primeres coses en les quals pensem és en la hipoteca i el pressupost del qual disposem. Els diners que estem disposats a gastar determinaran, en gran manera, la propietat que puguem adquirir. A més, solem pensar en l''espai del qual disposarem, i, per norma general, com més metres quadrats té un habitatge, més costa. És difícil, perquè un xalet unifamiliar a la muntanya tindrà més metres que un pis, quelcom que desitgem, tanmateix, serà més car, i això ens perjudica. A més, no estem parlant només del préstec hipotecari, hem de tenir en compte que, a major grandària per a viure, major superfície que mantenir i més despeses extra que contemplar. Un xalet requerirà despeses de piscina, jardineria, segurament neteja, i, a més, és probable que paguem més de calefacció i aire condicionat, ja que, a major superfície, major dificultat i refredar o escalfar l''espai, especialment si l''habitatge no és eficient a nivell energètic. Un pis mai podrà donar-nos la grandària i espai que tindria la casa dels nostres somnis, però ens serà més fàcil i barat mantenir-ho, especialment quan les despeses es reparteixen entre una comunitat de veïns. I és possible que no haguem de renunciar a aquests espais exteriors tan desitjats si valorem una urbanització o complex residencial, on podrem trobar piscines, gimnasos, jardins, instal·lacions esportives, i molt més. Tenir una casa permet, no obstant això, crear la llar que desitgem. Grandària, estil, opcions materials, reformes… Tot això és més fàcil quan l''habitatge no pertany a una comunitat de veïns, ja que només depens de tu per a decidir, per a canviar i reformar, i això evita les tan odiades discussions amb els veïns. Adquirir una propietat unifamiliar et permet prescindir dels veïns, i això, en un pis, és difícil d''evitar: regular el soroll, tenir en compte les limitacions, bregar amb una mala convivència i acatar les normes que pugui tenir la comunitat són algunes de les desavantatges de tenir veïns. Despeses de desplaçament o d''aparcament? És quelcom també a tenir compte, perquè amb els uns o els altres haurem de bregar… Viure en un pis cèntric ens permet tenir tot tipus de transport públic a prop, i això ens evita les despeses que puguin derivar del nostre vehicle particular. No obstant això, el transport públic són també diners, i potser més dels que poden generar les despeses d’un vehicle. Una casa facilita l''aparcament i evita les despeses de transport públic, però, a l''hora d''acostar-nos al centre, serà molt complicat aparcar per allí, i no oblidem els embussos… És qüestió de posar-ho tot a una balança i valorar què pesa més. Un altre aspecte que hem de tenir en compte és la seguretat. Un esglai pot passar a qualsevol lloc, però els immobles allunyats del centre solen ser més vulnerables. La majoria dels xalets i adossats tenen una alarma activada, així com una bona assegurança de llar, però estadísticament, les propietats més grans, baixes d''altura i tranquil·les, on poca gent transita pels seus carrers, són més propenses a sofrir robatoris. D''altra banda, viure en un pis, on conviuen moltes persones en una mateixa comunitat, i amb construccions més altes, proporciona més protecció. És un factor gens trivial i que decanta la balança moltes vegades. Recapitulem. Un pis ens dóna els següents avantatges i inconvenients: AVANTATGES:

1. Major seguretat
2. Poques despeses de manteniment i neteja
3. Menor inversió
4. Proximitat al centre
5. Distribucions més manejables i còmodes, amb espais optimitzats
6. Millors comunicacions en transport públic

DESAVANTATGES:

1. Menor espai
2. Pocs espais exteriors
3. Menor llibertat
4. Limitacions per les comunitats de veïns
5. Dificultat per a aparcar

Una casa té els següents pros i contres: PROS:

1. Major grandària
2. Espais exteriors, jardins, terrasses i piscines
3. Facilitat per a aparcar
4. No hi ha veïns
5. Més llibertat, intimitat i privacitat
6. Comoditat per a animals domèstics

CONTRES:

1. Major inversió
2. Menor seguretat
3. Despeses de manteniment elevats
4. Llunyania del centre i de transport públic

ATIPIKA disposa de tota mena de propietats i oferim una solució per a cada necessitat. Pisos d''obra nova en complexos residencials, xalets aïllats, encantadors habitatges adossats, i també acollidors apartaments al centre. Els convidem a consultar la nostra web i a descobrir el nostre ampli catàleg de productes. Per ara, els deixem dos de les nostres propietats top, totalment diferents, per a donar-los un exemple del que pot ser cada opció. Dos mons. Aquesta exclusiva vila costanera és una de les nostres joies més preuades. Es troba en la Costa Nord de Barcelona, a pocs quilòmetres del centre. Té una superfície de 570m2 i una distribució en dues plantes, amb garatge, jardí, chill-out, piscina privada… Compte amb sis dormitoris i cinc banys. És tot el que podríem desitjar. A més, el seu disseny és únic. De la mà d''un prestigiós arquitecte i interiorista català, aquest habitatge ofereix un magnífic estil costaner, avantguardista i minimalista, amb acabats de primera qualitat i tecnologia de vigilància capdavantera. No deixis passar l''oportunitat de visitar-la. Aquest espectacular pis de disseny està situat en plena Gran Via, l''artèria principal de Barcelona. És una propietat que ha estat reformada recentment, i combina detalls originals amb un aire renovat i fresc, tant en els seus acabats com en el mobiliari que ofereix. Amb 116m2, la seva distribució és còmoda, acollidora i no li falta res que puguem necessitar: saló-menjador amb galeria, cuina americana, tres dormitoris, dos banys i una condícia. Disposa de climatització per conductes, triple vidre d''aïllament, terres de fusta natural i electrodomèstics Siemens. Una aposta segura si vols viure al centre. Visiti la nostra web per a conèixer tots els nostres serveis i les propietats que oferim. ATIPIKA atén clients nacionals i internacionals, buscant l’immoble que necessita amb transparència i eficàcia. La reeixida trajectòria de la nostra companyia al mercat immobiliari ens permet posar a la seva disposició una àmplia i atractiva cartera de productes immobiliaris. No dubti a consultar la nostra web: www.atipika.com. Pot contactar amb nosaltres a través del nostre xat, remetre’ns un correu a info@atipika.com o bé trucar al nostre telèfon 93-4815032.