El sector immobiliari del luxe al nostre país viu una època daurada. Com a prova d''això, l''
"Informe del mercat d''habitatges de luxe a Espanya", elaborat per
Hiscox – empresa internacional d''assegurances especialitzades – assenyala a
Espanya com la nació líder a Europa continental i la quarta a escala mundial a captar inversions de compradors ultrarics.
Però... d''on venen?, en quins llocs prefereixen invertir?, quins aspectes són crucials en la seva decisió? Ho analitzem tot, a continuació.
Nivells de transaccions de propietats de luxe a Espanya
L''habitatge d''alta gamma ha experimentat un creixement notable en el mercat immobiliari espanyol, amb un
increment del 175% en els últims tres anys.
- Durant 2022, es van tancar 8.000 transaccions d''immobles amb un valor superior als 3 milions d''euros, la qual cosa representa un augment de més del 55% en comparació amb 2021 i el doble en relació amb 2019.
Per a 2024, s''anticipa que les vendes en el sector del luxe augmentaran més del 40%. Una tendència que es manté ferma a causa de:
1. L''estabilitat dels preus.
2. La limitada oferta en el mercat.
3. La inclinació per realitzar operacions sense recórrer al finançament hipotecari.
Els Estats Units lidera la compra d''habitatges d''alta gamma al nostre país
L''informe destaca que
els principals inversors en l''àmbit espanyol de propietats de luxe procedeixen de:
- Els Estats Units.
- Àsia.
- Europa.
A més, recentment s''ha notat un increment de compradors d''Amèrica del Nord i Orient Mitjà.
Barcelona i Madrid, entre les zones preferides per a invertir
Els ultrarics – persones amb patrimonis superiors als 30 milions d''euros –
s''interessen principalment per adquirir habitatges en:
1. Màlaga.
2. Balears.
3. Madrid.
4. Barcelona.
Opten per aquestes localitzacions per a invertir en segones residències, ja que busquen una combinació de seguretat i l''oportunitat de disposar d''un espai en un entorn privilegiat per a gaudir durant uns certs períodes de l''any.
Indicadors clau que condicionen la compra d''immobles de luxe
En triar aquelles propietats d''alt
standing en les quals invertir,
els compradors valoren aspectes com:
- El tipus de vida que els ofereix la zona.
- Les condicions climàtiques.
- La riquesa en termes culturals.
- La proximitat a comerços i restaurants.
- Els nivells de seguretat.
- La disponibilitat d''instal·lacions sanitàries.
- Les facilitats de la mobilitat i accessibilitat.
- L''impacte ambiental en la pràctica diària.
També tenen en compte l''aspecte financer, que inclou la facilitat per a emprendre negocis, la relació qualitat-preu dels immobles, i un entorn fiscal atractiu.
És el moment de vendre la seva propietat amb ATIPIKA
Tal com acabem de veure, estem davant una molt
bona oportunitat per a aquells que desitgen vendre les seves cases a curt-mitjà termini, a causa de l''alta demanda a Espanya.
Vol posar la
venda de la seva propietat en mans de professionals? A
ATIPIKA ens comprometem a garantir-li la màxima rendibilitat.
Per a assegurar-li una qualitat òptima del servei, el nostre equip de professionals especialitzats li proporcionarà el tracte personalitzat i honest que mereix. A més, li oferim:
1. Comercialització eficaç mitjançant la filtració de clients.
2. Presència en els millors mitjans especialitzats.
3. Comunicació constant.
4. Assessorament jurídic, fiscal i financer.
Després de taxar milers de propietats, el convidem a descobrir ara el preu aproximat del seu immoble amb un sistema de valoració únic,
aquí.
No dubti a
visitar les nostres oficines immobiliàries per a obtenir més informació.
Castellano
Català
English