La importància de valorar bé el seu habitatge per a optimitzar la venda

Sabia que – segons recents estudis de mercat – una correcta avaluació d''una propietat pot reduir el temps de venda en aproximadament 70 dies i elevar el seu valor fins a un 10%? Uns objectius que es compliquen sense l''anàlisi precisa d''un professional. Si alguna vegada s''ha preguntat si és realment necessari valorar bé el seu immoble, a continuació, li presentem cinc motius que sostenen que és la decisió més encertada que pot prendre. Prengui nota!  

Per què valorar el seu habitatge?

  Optimització del valor de venda Avaluar correctament el seu immoble és crucial per a establir el seu preu de mercat. Aquesta quantificació li permetrà assignar un cost equitatiu i aconseguir una rendibilitat atractiva. Sense una anàlisi professional existeix el risc de proposar un valor inferior, la qual cosa pot resultar en una pèrdua econòmica significativa. També pot donar-se el cas que el propietari vulgui fixar un preu de venda massa elevat per a obtenir una rendibilitat major. Establir el preu sobre la base d''aquest criteri pot arrossegar en el temps greus conseqüències, com, per exemple: - Els interessats veuran que en el mercat hi ha propietats similars a un preu més baix. - L''immoble "es cremarà" i l''interès per ell disminuirà. - Amb el pas del temps, el preu haurà de reduir-se. Els compradors ho detectaran i faran ofertes a la baixa. Millora en la negociació Una estimació precisa es converteix en una eina essencial durant les converses amb potencials compradors en oferir una base ferma per a discutir el cost de la propietat. Reducció del temps de venda Presentar un habitatge en el mercat amb un preu real atreu a compradors disposats a pagar el seu valor autèntic. D''aquesta manera, es minimitzen les discussions per a reduir el preu i la venda es tanca de manera àgil. En canvi, una sobrevaloració sempre acaba allargant el període de comercialització més del normal, ja que el comprador tendeix a fer negociacions a la baixa. Millor posicionament en el mercat immobiliari Una valoració exacta millora l''atractiu i la competitivitat de la propietat en els diferents portals immobiliaris. Prevenció de disputes legals En oferir informació detallada i rellevant sobre l''habitatge des del començament de la transacció, es minimitzen les possibilitats de crear conflictes amb els compradors.

Descobreixi ara el valor de la seva propietat

Li agradaria fer-se una idea del preu de venda del seu immoble gratis i en només tres clics? El convidem a utilitzar el nostre sistema de valoració únic, aquí. Amb una trajectòria de més de 25 anys, a ATIPIKA – immobiliària especialitzada en el sector del luxe – creiem que l''èxit de qualsevol venda és el coneixement i la il·lusió. Per això, personalitzem la comercialització basant-nos en les necessitats de cada client. Posem a la seva disposició un equip humà amb una àmplia experiència fiscal, legal i financera. Llest per a començar? El convidem a visitar les nostres oficines a Barcelona, Castelldefels o Menorca, on rebrà l''atenció exclusiva i professional que es mereix.