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русскийRentabilité, sécurité et avantages fiscaux avec un conseil expert
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Investir dans l'immobilier à Dubaï est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une rentabilité élevée, une sécurité juridique et des avantages fiscaux inégalés. Avec une croissance économique constante et un marché immobilier en expansion, Dubaï offre des rendements supérieurs à 7% par an, dépassant de nombreuses capitales européennes.
Les nombreux avantages fiscaux et les options d'investissement, ainsi que les programmes de résidence pour les investisseurs, font de cette ville la destination idéale pour diversifier votre patrimoine.
Chez Atipika, nous vous offrons un conseil personnalisé, un accès à des propriétés exclusives et une équipe d'experts qui vous guidera à chaque étape du processus d'achat. Avec plus de 25 ans d'expérience dans le secteur, nous garantissons un investissement sûr, adapté à vos besoins et avec la plus grande transparence.
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Dubaï s'est imposée comme l'un des marchés les plus rentables et stables au monde pour l'investissement immobilier. Sa croissance soutenue, sa politique fiscale favorable et sa réglementation transparente en font une option stratégique pour les investisseurs cherchant à diversifier leur capital avec un rendement élevé.
Chez Atipika, nous sélectionnons les meilleures zones et types de propriétés, adaptés à votre profil d'investisseur, avec une transparence totale et une sécurité juridique.
L'une des meilleures options d'investissement actuellement se trouve dans l'achat-vente de propriétés à Dubaï. Atipika dispose des meilleurs professionnels et outils pour vous offrir des solutions et un rendement maximal sur vos actifs.
Isabel Osorio
Fondatrice d'Atipika Lifestyle Properties
Rentabilité garantie
Propriétés avec des rendements élevés, de 6% à 10% par an, dans des zones à forte demande.
Zones exclusives
Accès à des logements à Palm Jumeirah, Downtown, Dubai Marina et Business Bay.
Fiscalité favorable
Dubai n'applique pas d'impôts sur le revenu ni sur les gains en capital.
Visa de résidence pour les investisseurs
Investissez et obtenez la résidence pour vous et votre famille.
Sécurité juridique
Réglementation claire, soutenue par le Département des Terres de Dubai (DLD) et RERA
Dans cette section, nous répondons aux questions les plus courantes sur l'investissement immobilier à Dubaï, en abordant des aspects clés tels que la rentabilité, la réglementation et les avantages pour les investisseurs étrangers. N'oubliez pas que vous pouvez consulter Atipika sans engagement.
Dubái cuenta con un sistema de regulación inmobiliaria sólido, respaldado por el Dubai Land Department (DLD) y la Real Estate Regulatory Agency (RERA). Estas medidas hacen que invertir en Dubái sea un proceso seguro, regulado y altamente rentable para inversores extranjeros.
Ambas opciones ofrecen ventajas, dependiendo del perfil del inversor. Dubái es conocido por su dinámico mercado de pre construcción, con promociones de lujo que pueden incrementar su valor en un 15-30% al finalizar la obra. Si el objetivo es maximizar la revalorización a largo plazo, optar por proyectos en desarrollo es una excelente estrategia de inversión.
Sí, Dubái permite la inversión extranjera en zonas de libre propiedad (Freehold Areas), donde cualquier comprador internacional puede adquirir una vivienda con plena titularidad. Áreas destacadas incluyen Downtown Dubái, Dubai Marina, Palm Jumeirah y Business Bay, entre otras.
Sí, Dubái ofrece 2 tipos de visado de inversor inmobiliario para compradores extranjeros Ambos visados permiten a los inversores vivir legalmente en Dubái, traer a su familia y disfrutar de ventajas como abrir cuentas bancarias, obtener licencia de conducir local y acceder a servicios exclusivos. La posibilidad de obtener la residencia a través de la inversión inmobiliaria convierte a Dubái en un destino ideal tanto para diversificar inversiones como para establecerse en un entorno económico dinámico y seguro.
No hay impuestos sobre la renta ni sobre el capital en la reventa. Dubái es un destino atractivo para inversores debido a su política fiscal favorable. A diferencia de otros mercados europeos, no existen impuestos sobre la renta, las ganancias de capital ni el patrimonio.
Por lo general, la rentabilidad bruta anual en Dubái varía entre el 6% y el 10%, dependiendo de la ubicación, el tipo de propiedad y la demanda del mercado. Esta cifra es significativamente superior a la rentabilidad en ciudades como Barcelona (3-5%) o Madrid (4-6%), lo que convierte a Dubái en una opción óptima para inversionistas que buscan maximizar sus beneficios.