Appartement à vendre dans un bâtiment historique rénové, avec piscine communautaire, Barcelona

Description de la propriété

Situé au cœur de Barcelone, cet élégant appartement de 69 m² combine à la perfection le charme historique du bâtiment avec une décoration moderne et des meubles de luxe. Le logement se trouve dans un bâtiment au caractère authentique, soigneusement préservé, qui reflète l'essence architecturale de la ville, offrant une expérience résidentielle unique qui fusionne tradition et confort contemporain.

À l'entrée, nous accueillent un salon-salle à manger spacieux et lumineux, un espace accueillant et sophistiqué invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine, indépendante et entièrement équipée avec tous les électroménagers nécessaires, a été conçue avec des matériaux de haute qualité pour offrir fonctionnalité et style. La zone nuit comprend une chambre double spacieuse et une salle de bain complète.

Les sols en parquet apportent chaleur aux pièces, tandis que les fenêtres Climalit garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de climatisation chaud/froid par Split assure un confort optimal toute l'année. Le logement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier haut de gamme et équipé de services essentiels tels qu'un accès Internet, la télévision et le téléphone.

Ce bâtiment de 1850 — classé comme Bien d'Intérêt Local — a été entièrement rénové en 2013 et décorativement rafraîchi en 2025. Il offre un service de conciergerie, des caméras de sécurité et un accès numérique. Il dispose d'une magnifique terrasse sur le toit avec piscine, zones de loisirs, barbecue et vue sur la mer. Les appartements disposent d'un chauffage au gaz, d'une climatisation par conduits et d'une connexion Internet haut débit communautaire, accessible tous les jours de 8h à 22h.

Ciutat Vella – Sant Pere, Santa Caterina et La Ribera est l'un des quartiers les plus emblématiques et charmants de Barcelone. Son tracé historique, rempli de rues étroites et de places animées, cohabite avec une offre culturelle et gastronomique de premier ordre. À quelques pas, on trouve des lieux emblématiques tels que le Marché de Santa Caterina, le Centre Culturel Born ou le Parc de la Ciutadella. La zone offre une atmosphère unique où la tradition et la modernité se fusionnent, avec des boutiques, des galeries d'art et des restaurants de créateurs. Grâce à son excellente connectivité et sa proximité avec la mer, c'est l'un des quartiers les plus recherchés pour vivre et profiter de l'authentique esprit barcelonais.

ZONE : Ciutat Vella – Sant Pere, Santa Caterina et La Ribera. TRANSPORT : Métro - Barceloneta (L4), RENFE - Gare de França, Bus et Bicing.

Certificat Énergétique: J30XM****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424