Situé au cœur convoité du Quadrat d'Or, cette résidence extraordinaire de 275 m² allie luxe, confort et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété offre un style de vie sophistiqué et un investissement sûr pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans la ville. Dès votre entrée, l'espace et la luminosité sont évidents, grâce à ses espaces entièrement extérieurs conçus pour maximiser la lumière naturelle. La distribution intelligente comprend un espace de jour avec un grand salon-salle à manger à concept ouvert, intégrant une cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès à une galerie avec de grands fenêtres favorisant un environnement lumineux et accueillant.

Un espace polyvalent se situe à côté du salon, idéal pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou une salle de sport, s'adaptant aux besoins du propriétaire.

L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. La suite principale est une oasis de détente, équipée d’un dressing élégant et d’une salle de bain design avec douche indépendante et baignoire, créant un espace parfait pour le bien-être. La deuxième suite dispose également d’un dressing, tandis que la troisième possède des armoires encastrées sur mesure, offrant une grande capacité de rangement. De plus, le logement comprend une salle de bain supplémentaire, un espace de laundry indépendant et des espaces de rangement intégrés, conçus pour un mode de vie pratique et organisé.

Les finitions haut de gamme incluent des sols en bois naturel, un chauffage par le sol, un système de climatisation par gaines et une menuiserie extérieure haute performance, tous conçus pour offrir un confort maximal et une haute qualité de vie. L’éclairage d’ambiance soigneusement sélectionné met en valeur chaque coin, créant des atmosphères chaleureuses et élégantes.

Cette propriété se trouve dans un immeuble historique avec service de conciergerie, dans un emplacement alliant l’exclusivité du Passeig de Gràcia et l’axe piéton rénové de Consell de Cent. La zone est un véritable centre névralgique du luxe, entouré des marques de mode les plus prestigieuses, hôtels cinq étoiles, restaurants gastronomiques et joyaux architecturaux comme La Pedrera. La proximité de ces références culturelles et de loisirs, ainsi que l’offre de services, boutiques de designers et espaces culturels, rendent la vivre ici une expérience unique.

La connectivité exceptionnelle de la zone est complétée par un réseau de transports bien développé, facilitant des accès rapides vers d’autres points clés de Barcelone et de la région métropolitaine. La localisation permet des déplacements aisés via les transports en commun, idéal pour ceux qui apprécient la commodité et l’efficacité dans leur vie quotidienne.

Le quartier du Quadrat d'Or n’est pas seulement un symbole de la vie urbaine la plus exclusive, mais aussi un endroit qui allie histoire, modernité et ambiance vibrante. Sa proximité avec des espaces verts, des écoles de haut niveau et des services de première catégorie en fait une option parfaite tant pour y résider que pour investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

ZONE : Quadrat d'Or – Eixample Droit – Barcelone
TRANSPORT : Métro (L2, L3 et L4 Passeig de Gràcia), Bus, FGC, RENFE, Bicing et excellentes connexions avec les principaux axes de la ville.

Certificat Énergétique: 3X880****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: E 109 kWh/m² Année