Appartement à vendre de 106 m², situé dans le quartier résidentiel d'El Putxet, à proximité de la Plaça d’Alfons Comín et à quelques mètres d’avenues emblématiques telles que le Passeig de Sant Gervasi et l’Avinguda Tibidabo, dans l’un des quartiers les plus établis et valorisés de la partie haute de Barcelone. Ce charmant logement se distingue par sa distribution pratique et fonctionnelle, offrant confort et polyvalence dans chaque espace.

En entrant, on trouve un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès au balcon, ce qui apporte de la lumière naturelle et un espace extérieur agréable. Séparée de cette zone, la cuisine indépendante, large et moderne, dispose d’un bon rangement et est conçue pour offrir une fonctionnalité maximale au quotidien.

La zone nuit comprend un total de 3 chambres doubles, toutes conçues pour apporter espace et confort. De plus, l’appartement dispose de 2 salles de bains complètes, garantissant confort et intimité pour tous les résidents.

La propriété a été récemment rénovée dans un style contemporain, avec des espaces conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une esthétique moderne. Les finitions sont de qualité, avec des sols en parquet, des fenêtres à double vitrage et un système de climatisation chaud/froid par conduits, créant une atmosphère accueillante et confortable toute l’année.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une zone réservée aux caves.

SECTEUR : Sarrià - Sant Gervasi – El Putxet et el Farró.

TRANSPORT : FGC (L7 – Av. Tibidabo), bus et Bicing.

Certificat d'Habitabilité: CHB0248871****
Certificat Énergétique: 9K6T0****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: C 63.36 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: C 10.73 CO2/m² Année