Appartement de 135 m² avec 3 chambres en neuf à vendre près de la Plaça del Doctor Letamendi, Barcelona

Description de la propriété

Appartement à vendre de 135 m², situé près de la Plaça del Doctor Letamendi, dans l'Antiga Esquerra de l’Eixample, l'une des zones les plus centrales, élégantes et demandées de Barcelone. Ce logement exclusif neuf se distingue par son caractère aristocratique, sa luminosité exceptionnelle et une distribution pratique et fonctionnelle, offrant confort, espace et polyvalence dans chaque pièce.

En entrant, nous sommes accueillis par un magnifique salon-salle à manger, spacieux et lumineux, idéal pour profiter d'un environnement confortable, accueillant et sophistiqué. Intégré dans cette zone, nous trouvons une cuisine américaine élégante au design épuré, équipée d’un four, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes. Son îlot central devient le cœur du logement, apportant fonctionnalité, style et un espace parfait tant pour le quotidien que pour partager des moments spéciaux.

Le logement dispose de 6 balcons, tous extérieurs, garantissant une excellente entrée de lumière naturelle et une agréable connexion avec l'environnement urbain. Un d’eux a été soigneusement vitrifié, offrant un espace supplémentaire idéal comme jardin d’hiver, coin lecture ou zone chill-out, parfait pour profiter du calme et de la luminosité toute l’année.

La zone nuit comprend 3 chambres, dont 2 en suite, conçues pour offrir espace, confort et intimité. La suite principale se distingue par ses armoires encastrées, sa grande luminosité et son caractère élégant. De plus, le logement dispose de 3 salles de bain complètes, garantissant confort et fonctionnalité pour tous les résidents.

La propriété dispose également de 2 terrasses, l'une reliée à une des suites et l'autre indépendante, idéale comme zone de buanderie et de séchage, apportant praticité et organisation au quotidien.

Les finitions de l'appartement combinent le charme classique de l’Eixample avec un intérieur contemporain et des matériaux de haute qualité. Elle conserve avec goût des éléments architecturaux originaux, tels que des plafonds hauts ornés de moulures et des sols hydrauliques, qui apportent personnalité, caractère et une sensation d’exception à chaque pièce. Elle dispose également d’armoires encastrées et d’un système de climatisation froid/chaleur par conduits, garantissant une température optimale toute l’année.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, offrant plus de confort et de fonctionnalité.

Situé dans l'Antiga Esquerra de l’Eixample, près de la Plaça del Doctor Letamendi, le logement profite d’un emplacement central et privilégié, entouré de commerces, restaurants, services, boutiques et de bonnes connexions de transports en commun. Une propriété sophistiquée, lumineuse et avec un fort caractère barcelonais, idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf, exclusif, où l'élégance classique et le confort contemporain cohabitent en parfaite harmonie.

ZONE : Eixample - L'Antiga Esquerra de l'Eixample

TRANSPORTS PUBLICS : Métro L1 Universitat et L3 Passeig de Gràcia / Catalunya, FGC et Rodalies à Plaça Catalunya, ainsi que plusieurs lignes de bus sur Gran Via, Balmes et Rambla Catalunya.

Certificat Énergétique: KZYHX****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ou de la TVA et de l'AJD au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN - AICAT 1424