Cet appartement en rez-de-chaussée impeccable, avec son propre jardin, fait partie d'une collection exclusive de nouveaux appartements en première ligne de plage à Platja d'Aro. Les résidents ont accès à diverses commodités dans un environnement résidentiel entouré de jardins, comprenant des piscines communes, des terrains de paddle et de tennis, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un espace de coworking et un parking souterrain. Tout cela en profitant de la proximité de la mer et des vues sur les environs.

À l'intérieur, le logement présente une disposition fonctionnelle et une ambiance lumineuse. Le spacieux salon-salle à manger et la cuisine américaine intégrée ont accès à la terrasse de 20m2. Dans la zone de repos, il y a un total de deux chambres : une suite double avec sa propre salle de bains et une chambre double. Il y a au total deux salles de bains complètes sur l'étage.

Cette nouvelle propriété présente des finitions de haute qualité. Les sols à l'intérieur sont en porcelaine de première catégorie, avec des options au choix, et des plinthes laquées en blanc. Les terrasses sont revêtues de grès porcelaine. Les murs intérieurs ont des cloisons avec double plaque de plâtre laminé, abritant une isolation thermo-acoustique. Les fenêtres sont à double vitrage avec une chambre déshydratée, la menuiserie extérieure est en aluminium avec rupture de pont thermique, et la porte d'entrée est blindée avec une serrure de sécurité. Le chauffage et l'eau chaude sont générés grâce à un système aérothermique, avec chauffage par le sol dans toute la maison, améliorant l'efficacité énergétique et le confort par rapport aux radiateurs traditionnels. De plus, un système de ventilation mécanique individuelle est installé dans chaque logement, avec des évents d'air qui permettent le renouvellement de l'air sans avoir besoin d'ouvrir les fenêtres, contribuant ainsi aux économies d'énergie. Un système domotique permet de contrôler l'éclairage et le climat via une application.

Platja d'Aro se distingue par son emplacement privilégié sur la Costa Brava, avec un climat méditerranéen qui ajoute un charme supplémentaire à ce joyau côtier. Sa situation en bord de mer offre un accès direct aux plages dorées et aux eaux cristallines. De plus, son climat doux et agréable tout au long de l'année permet de profiter d'activités en plein air et de paysages époustouflants en toute saison. Tant pour les résidents que pour les visiteurs, Platja d'Aro offre un environnement idyllique où le soleil, la mer et la brise se rejoignent pour créer une atmosphère parfaite de détente et de plaisir.

Zona: Platja d'Aro - Girona

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: A kWh/m² Année

Émissions de CO₂: A CO2/m² Année