Appartement de design à vendre de 95 m² avec 2 chambres dans une ferme rénovée au cœur de Born, Barcelona

Description de la propriété

Exclusif logement de 95 m² utiles, situé dans une ferme entièrement rénovée dans le prestigieux quartier de La Ribera – El Born, l'une des zones les plus emblématiques et prisées de Barcelone. La propriété combine le charme de l'architecture historique avec une rénovation intégrale de très haute qualité, offrant un design contemporain, des matériaux de première qualité et de agréables vues ouvertes sur une place, un avantage peu courant dans ce quartier.

La zone de jour s'organise autour d'une cuisine italienne élégante ASTRA Cucine, conçue sur mesure, avec un bloc imposant de 2,60 m de hauteur, plan de travail en quartz naturel et appareils électroménagers intégrés Siemens Elite. La habitation dispose de deux grandes chambres doubles en suite, toutes deux avec salle de bain complète et armoires intégrées, offrant un confort maximal, intimité et fonctionnalité. Les salles de bain sont équipées de sanitaires Geberit AquaClean avec fonction bidet, intégrant technologie et finitions propres à un logement de haut standing.

Les plafonds de 3 mètres de haut renforcent la sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. De plus, le logement dispose d'un système de climatisation Mitsubishi Electric haute efficacité par pièces, d'un adoucisseur d'eau et d'un service de conciergerie dans la ferme, garantissant confort et bien-être toute l'année.

Son emplacement exceptionnel permet de profiter du style de vie authentique de Born, entouré de restaurants, magasins, espaces culturels et bâtiments historiques, ainsi que de la proximité de la Gare de France, avec connexion directe à l'aéroport, un atout tant pour la résidence principale que pour l'investissement.

Zone : Sant Pere - Santa Caterina et la Ribera
Transport : Métro : L4 Bus : H14, V17, V19, N12 Train : Gare de France

Certificat Énergétique: 5MHPD****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ou de la TVA et de l'AJD au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
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