Appartement de 215m² à vendre ou à louer, situé dans un immeuble avec ascenseur et service de conciergerie, dans une zone bien desservie avec d'excellentes connexions vers le reste de la ville. Ce spacieux logement se distingue par sa luminosité et ses agréables vues dégagées sur la ville, offrant un environnement confortable et fonctionnel idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace.

En entrant, on est accueilli par un salon-salle à manger spacieux. Intégré à cet espace, on trouve une cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, conçue pour offrir praticité et style au quotidien.

La zone de repos se compose de quatre chambres, dont trois doubles et une chambre de type suite avec salle de bain privée et dressing, offrant un espace intime et exclusif. Au total, l'appartement dispose de trois salles de bains complètes, garantissant le confort pour tous les résidents.

L'appartement est entièrement meublé avec un mobilier moderne et dispose de sols en parquet apportant chaleur à toutes les pièces. Il dispose d'un système de climatisation chaud/froid par split, assurant le confort toute l'année. De plus, il inclut la télévision et une agréable galerie ou terrasse couverte, parfaite comme espace de détente supplémentaire.

En valeur ajoutée, il existe une option de stationnement dans le même immeuble. Dans l'ensemble, il s'agit d'un logement spacieux, lumineux et équipé de toutes les commodités nécessaires pour profiter d'une excellente qualité de vie en ville.

TRANSPORT PUBLIC : Métro Passeig de Gràcia (L2, L3, L4) et Diagonal (L3, L5), ainsi que plusieurs lignes de bus et le service de Rodalies et FGC à proximité.

-Grand Tenedor : Non
-Indicateur de prix national : Non applicable (logement de luxe)
-Loué au cours des 5 dernières années : Non

Certificat d'Habitabilité: CHB0546231****
Certificat Énergétique: RW8PJ****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Honoraires: 10%/30% du loyer selon la saison convenue.
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: G 251 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: F 50 CO2/m² Année