Appartement de luxe exclusif à vendre – 240 m² sur le Passeig de Gràcia, à côté de la Casa Batlló, Barcelona

Description de la propriété

Appartement de luxe exclusif de 240 m² situé dans un immeuble majestueux sur le prestigieux Passeig de Gràcia, en face de l’emblématique Casa Batlló. Cette propriété unique se distingue par son emplacement privilégié, son design élégant et l’alliance parfaite entre architecture classique et confort contemporain. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un service de conciergerie.

En entrant dans l’appartement, un vaste hall d’entrée mène à une distribution fonctionnelle et entièrement extérieure. Sur la gauche, on découvre un salon principal spectaculaire avec deux charmants petits balcons donnant directement sur le Passeig de Gràcia, offrant une vue panoramique incomparable sur le centre de Barcelone.

La zone nuit comprend 4 chambres, dont 2 en suite, toutes deux avec accès direct à une paisible galerie-terrasse orientée vers l’intérieur typique de l’îlot barcelonais, idéale pour profiter du calme et de l’intimité en plein cœur de l’Eixample. L’appartement dispose de 3 salles de bains complètes avec des finitions haut de gamme.

Les finitions incluent des sols en bois naturel, de grandes fenêtres favorisant l’entrée de la lumière naturelle, des menuiseries extérieures restaurées, un système de climatisation chaud/froid par conduits, et des détails de design respectant l’essence moderniste du bâtiment.

Situé sur le Passeig de Gràcia, l’une des avenues les plus prestigieuses d’Europe, entouré de boutiques de luxe, de restaurants réputés, de joyaux architecturaux et parfaitement desservi par les transports en commun.

ZONE : Eixample – Passeig de Gràcia
TRANSPORT : Métro (L2, L3, L4 Passeig de Gràcia), RENFE, Bus et Bicing

Certificat Énergétique: GH6Z3****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424