Appartement de trois chambres à vendre sur Passeig de Gràcia., Barcelona

Description de la propriété

Appartement à vendre de 183 m², situé sur Passeig de Gràcia, l’une des avenues les plus exclusives, emblématiques et prestigieuses de Barcelone. Ce logement élégant se distingue par sa luminosité extraordinaire, ses agréables espaces extérieurs et sa distribution pratique et fonctionnelle, qui offrent confort, amplitude et polyvalence dans chaque espace.

À l'entrée, nous accueillent un salon-salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour profiter d'une ambiance confortable, chaleureuse et sophistiquée. Le logement dispose de 3 balcons, qui apportent une abondance de lumière naturelle et une agréable connexion avec l'extérieur, renforçant la sensation d'espace dans la zone jour.

Intégré ou proche de cette zone, on trouve une cuisine équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d’un micro-ondes, offrant tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne, combinant fonctionnalité et confort.

La zone nuit comprend un total de 3 chambres : 2 chambres doubles et 1 suite avec salle de bain privée et dressing, toutes conçues pour offrir espace, confort et intimité. De plus, l’appartement dispose de 2 salles de bain complètes et 1 toilette de courtoisie, garantissant confort et fonctionnalité pour tous les résidents.

Les finitions du bien sont de qualité et créent une ambiance élégante, confortable et accueillante. Il bénéficie également d’un système de climatisation par air conditionné froid / chaud par conduits et d’un chauffage au gaz naturel, garantissant une température optimale toute l'année.

L'immeuble dispose d’un service de gardiennage et de caméras de sécurité, apportant davantage de confort, de vie privée et de tranquillité à ses résidents.

Situé sur Passeig de Gràcia, le logement bénéficie d’un environnement urbain privilégié et très bien desservi, caractérisé par son prestige, son architecture emblématique, son excellente offre de boutiques, commerces, restaurants et services, ainsi que par ses connexions remarquables avec les transports publics. Une propriété unique pour ceux qui recherchent luminosité, espace et exclusivité dans l'une des adresses les plus convoitées de Barcelone.

ZONE : Eixample - La Dreta de l'Eixample

TRANSPORTS EN COMMUN : Métro L3 et L5 Diagonal, FGC Provença, et plusieurs lignes de bus sur Passeig de Gràcia, avenue Diagonal et rue Rosselló.

Certificat d'Habitabilité: CHB0375612****
Certificat Énergétique: T7RMT****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424