Appartement à vendre de 82 m², situé dans une magnifique immeuble rénové en 2011 dans l'Antiga Esquerra de l’Eixample, l’un des quartiers les plus demandés, cotés et dynamiques de Barcelone. Ce logement attrayant se distingue par son excellente luminosité, ses vues dégagées en angle et sa distribution confortable et fonctionnelle, offrant espace, polyvalence et multiples possibilités d’adaptation dans chaque espace.

En entrant, on trouve un logement situé au quatrième étage avec une hauteur équivalente à un cinquième étage, bénéficiant d’une agréable sensation d’espace grâce à son orientation extérieure et à la qualité de ses espaces. Sa distribution bien conçue permet d’adapter la propriété à divers besoins, la rendant idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L’espace de jour propose des pièces lumineuses et fonctionnelles, conçues pour créer une ambiance confortable et chaleureuse. La propriété est en bon état général d’entretien, permettant une utilisation immédiate, bien qu’elle offre la possibilité de moderniser certains aspects pour répondre aux standards et préférences actuels.

L’un des grands attraits de la propriété est sa terrasse privative de 38 m², située un étage au-dessus du sol, dont l’appropriation a été approuvée par la communauté après la division du toit communautaire. Cet espace extérieur exceptionnel permet de profiter du climat méditerranéen, de créer un espace de repos, un solarium ou une salle à manger en plein air, et d’améliorer considérablement la qualité de vie en plein centre de Barcelone.

Les finitions du logement allient le charme d’un bâtiment classique rénové avec des prestations modernes. La copropriété, très bien entretenue et ayant passé l’ITE, conserve des éléments de grande personnalité, comme un hall d’entrée particulièrement lumineux avec des plafonds de style Art nouveau, apportant une touche supplémentaire de qualité, de caractère et de distinction. De plus, l’immeuble dégage une élégance propre aux immeubles de prestige de l’Eixample, avec une apparence soignée et une ambiance distinguée.

Il est possible d’acquérir cette propriété en même temps que le logement adjacent, une option particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent augmenter la superficie ou créer une résidence de plus grande dimension.

Situé dans l'Antiga Esquerra de l’Eixample, à quelques pas de la Rambla Catalunya et du Passeig de Gràcia, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain privilégié, caractérisé par une excellente offre gastronomique, des commerces de proximité, des services, des espaces verts et de magnifiques connexions de transports en commun. Une propriété idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un immeuble charmant, dans un emplacement exceptionnel, avec une grande terrasse privée et la possibilité de personnaliser ses espaces selon leurs besoins et goûts.

SECTEUR : Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample

TRANSPORTS EN COMMUN : Métro (L1 – Urgell / Universitat, L5 – Hospital Clínic), Bus, Bicing

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours kWh/m² Année