Situé dans le quartier emblématique de l’Eixample Dret, l’un des secteurs les plus élégants, vibrants et prisés de Barcelone, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu de 80 m² construit est une maison idéale pour ceux qui recherchent design, confort et un emplacement privilégié au cœur de la ville. Située dans un immeuble aristocratique avec ascenseur et service de conciergerie, la propriété bénéficie du calme d’une rue paisible tout en offrant une excellente connexion avec le reste de la ville.

L’appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et équilibrée, accompagnée d’un intérieur moderne et de mobiliers de luxe qui créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Il dispose de deux chambres : une suite élégante avec salle de bain privée et une seconde double. La seconde salle de bain complète, également avec douche, sert le reste de l’appartement. La propriété comprend également des placards encastrés et des finitions de haute qualité, telles que des sols en parquet et des menuiseries extérieures avec vitrages Climalit qui garantissent un confort thermique et acoustique.

La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et machine à laver, s’intègre harmonieusement au salon-salle à manger. Cet espace, spacieux et lumineux, offre une vue sur la rue Passeig de Gacia et une excellente luminosité naturelle, devenant le cœur de l’appartement : un espace chaleureux où style et confort se rejoignent, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Parmi ses commodités, la propriété intègre un système de climatisation chaud/froid par conduits.

L’environnement est l’un de ses grands atouts. L’Eixample Dret est une zone de haut niveau, connue pour son architecture moderniste, sa large offre gastronomique, ses boutiques, galeries et tous les services nécessaires à une vie confortable et cosmopolite. De plus, l’appartement bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, avec un accès immédiat au métro (L2, L4, L5), aux bus, à la station Renfe et au service de Bicing, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville de Barcelone.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère, de l’élégance et une localisation inégalée dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Actuellement, la propriété est louée, avec un contrat qui se termine dans quelques mois.

ZONE : Eixample – Dreta de l’Eixample TRANSPORTS EN COMMUN : Métro (L2, L4, L5), Renfe, Bicing et Bus

Certificat Énergétique: HY3ZY****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: E kWh/m² Année

Émissions de CO₂: E CO2/m² Année