Appartement moderne et lumineux de 80m² à vendre à Mahón, Maó/Mahón

Description de la propriété

À quelques minutes du centre-ville et à quelques mètres du port, nous trouvons cette élégante propriété de 80 m², entièrement rénovée en 2023, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une esthétique moderne.

Situé au troisième étage, l'appartement offre une disposition confortable et bien optimisée, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain complète et un espace salon-salle à manger lumineux intégré à une cuisine moderne à concept ouvert. L'abondante lumière naturelle est sans aucun doute l'un de ses grands atouts, apportant espace et une sensation agréable de bien-être dans chaque pièce.

La rénovation complète comprend de nouveaux revêtements de sol dans toute la maison et une isolation renforcée dans les murs, améliorant considérablement le confort thermique et la protection contre l'humidité. Il dispose également de la climatisation et d'un système d'osmose, garantissant une eau de haute qualité.

L'un des éléments les plus spéciaux de la propriété est sa grande terrasse commune. Bien qu'elle fasse partie de la copropriété, son usage est pratiquement exclusif à ce logement, en faisant un véritable espace extérieur privé de grande valeur. Un endroit ensoleillé et paisible, idéal pour se détendre, profiter du bon climat de Minorque ou partager de plaisants moments avec la famille et les amis, tout en profitant de vues magnifiques.

La résidence dispose d'une inspection technique de l'immeuble favorable et récemment dépassée, ainsi que d'une attestation d'habitabilité renouvelée et en vigueur.

Son emplacement permet de profiter confortablement de Mahón, avec commerces, cafés, restaurants et tous les services quotidiens à quelques pas, ainsi que du port à quelques mètres.

La propriété se trouve à côté de plusieurs zones de stationnement, où il est facile de garer sa voiture toute l'année.

Une maison avec du caractère, lumineuse et soigneusement rénovée, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de l'essence de Mahón dans un emplacement privilégié, avec un intérieur moderne et la valeur ajoutée exceptionnelle d'une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Prête à habiter.

Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ou de la TVA et de l'AJD au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN - AICAT 1424