Disponibilité limitée dans une promotion de nouvelle construction déjà achevée.

Appartement à vendre de 188 m², situé dans un immeuble moderniste classé comme Bien Culturel d'Intérêt, en première ligne sur la mer, sur le prestigieux Passeig Colom, l'un des emplacements les plus distingués et prisés de Barcelone. Ce logement élégant se distingue par sa distribution spacieuse et lumineuse, alliant le charme du modernisme catalan aux prestations du design contemporain, offrant confort, espace et sophistication dans chaque pièce.

En entrant, on découvre une zone de séjour accueillante avec un grand salon-salle à manger lumineux, idéal pour profiter d'une ambiance élégante, confortable et moderne. Intégré à cette surface, on trouve une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un équipement Bulthaup et des finitions haut de gamme, combinant design, fonctionnalité et rareté, offrant tout ce dont on a besoin au quotidien.

La zone de nuit comprend un total de 3 chambres, pensées pour offrir espace, confort et intimité. De plus, le logement dispose de 2 salles de bain complètes, garantissant commodité et fonctionnalité pour tous les résidents.

L'un des grands attraits de cette propriété est ses 3 balcons orientés vers la mer, d'où l'on profite de vues directes sur le Port Vell et la Méditerranée. Situé au deuxième étage élevé de l'immeuble, correspondant à un véritable premier étage, l'appartement bénéficie d'une excellente entrée de lumière naturelle et d'une connexion privilégiée avec l'environnement maritime.

Les finitions de la propriété sont de qualité maximale, combinant des éléments originaux soigneusement préservés tels que des balustrades en fer forgé, des vitraux, des sols hydrauliques et une menuiserie originale, avec des matériaux et prestations contemporains de haut standing. Il dispose également d’un système de climatisation par aérothermie, garantissant efficacité et température optimale toute l’année.

L'immeuble est un joyau architectural du modernisme catalan, reconnu comme Bien Culturel d'Intérêt et restauré avec soin pour préserver son identité architecturale. L'intervention a permis d’intégrer la valeur historique du bâtiment avec les normes de confort modernes, créant une proposition résidentielle unique et exclusive.

Les résidents bénéficient d’excellentes espaces communs, comprenant un hall historique restauré et une terrasse communautaire spectaculaire sur le toit avec vue panoramique sur le port, Montjuïc et Tibidabo. La terrasse dispose également d’un solarium, d’une piscine, d’un espace pour des rencontres sociales et d’un coin barbecue, idéal pour se détendre ou partager des moments spéciaux dans un cadre unique et charmant.

Situé en première ligne sur la mer, le logement profite d’un environnement privilégié, entouré de références exclusives telles que le Soho House Hotel et l’OneOcean Club, à quelques pas des charmants quartiers du Born et de la Barceloneta. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent un logement singulier où patrimoine, design et confort moderne cohabitent dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone.

ZONE : Ciutat Vella - El Gòtic

TRANSPORT PUBLIC : Métro L3 Drassanes et L4 Barceloneta, plusieurs lignes de bus sur le Passeig de Colom et la Via Laietana, et gare Estació de França à quelques minutes.

Certificat d'Habitabilité: CHB0540682****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours kWh/m² Année