Ce nouvel appartement est situé dans un endroit privilégié entre la mer et la montagne, dans la ville de Sant Andreu de Llavaneres, à seulement 7 minutes en voiture des meilleures plages du Maresme, telles que Platja de les Barques, Platja del Balís, Platja dels Tres Micos et le port de Balís. De plus, la promotion de nouvelle construction est entourée de trois monuments d'intérêt historique : Can Casals, Can Morera et Can Amat.

L'appartement dispose d'une vaste terrasse de 145m2 qui entoure le logement, offrant un lieu idéal pour passer du temps à l'extérieur et profiter du bon climat du Maresme. Le salon-salle à manger est spacieux avec une ambiance ensoleillée, et la cuisine est située à côté du salon de manière pratique. La propriété comprend un total de trois chambres et deux salles de bain : une chambre en suite avec salle de bain privée, une chambre double et une autre individuelle.

L'appartement est présenté en parfait état, avec des finitions de haute qualité. Les sols intérieurs sont en grès céramique dans une teinte gris clair attrayante, tandis que les terrasses sont revêtues de céramique résistante pour l'extérieur. Les plafonds sont recouverts de plaques de plâtre, apportant un aspect moderne et propre. La cuisine est entièrement équipée avec des armoires modulaires et une colonne avec four et micro-ondes intégrés.

Pour assurer un confort optimal, le logement dispose d’un système de production d’eau chaude et de climatisation par une pompe à chaleur aérothermique hybride qui fonctionne efficacement à basse température. De plus, il possède un chauffage par le sol radiant et une climatisation avec distribution de l'air via des conduits dans le faux plafond et des sorties d'air par de élégantes grilles en aluminium.

Le prix du bien immobilier doit être augmenté du coût obligatoire de la place de parking + une cave.

ZONE : Sant Andreu de Llavaneres. TRANSPORT PUBLIC : Renfe (R1), Bus (C20, C22), Autoroute (C-32 / C-31 / B-20).

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: A kWh/m² Année