Situé dans une majestueuse propriété noble de 1900 au cœur du prestigieux Dreta de l'Eixample, cette propriété exclusive représente la parfaite harmonie entre histoire, élégance et confort moderne. Rénové avec soin selon un projet d'aménagement intérieur qui fusionne des éléments classiques avec un design contemporain, cette résidence de 166 m² offre un environnement lumineux et sophistiqué dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

En entrant dans cette résidence, on découvre un espace qui séduit dès le premier instant. Le salon-salle à manger spacieux de 50 m² est l’endroit idéal pour la détente et les réunions en famille, avec une disposition à aire ouverte et une cuisine intégrée équipée d’appareils Bosch et de mobilier haut de gamme. Les plafonds élevés accentuent la sensation d’espace et de luminosité, créant une ambiance chaleureuse et élégante, complétée par des sols en parquet de chêne naturel qui apportent une touche de distinction et de confort.

La propriété dispose de quatre chambres extérieures, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privée, ainsi que trois salles de bains complètes avec des finitions de marques internationales de premier ordre. L’orientation et la vue offrent des perspectives exclusives sur la célèbre Sagrada Família, apportant une valeur différenciante unique qui combine la beauté architecturale de la ville avec l’intimité de son environnement.

Parmi ses commodités, la résidence est équipée d’un système de climatisation par conduits Mitsubishi et d’un chauffage par chaudière à gaz Bosch, assurant un confort optimal en toute saison. La copropriété, rénovée dans ses parties communes, dispose d’un ascenseur, garantissant un accès facilité à tous les niveaux. Bien qu'elle ne possède pas de piscine privée ni de garage, son emplacement exceptionnel dans une rue calme de l’Eixample offre de nombreux avantages en termes de connectivité et de services.

Vivre à La Dreta de l'Eixample signifie s’intégrer dans un quartier avec un style de vie urbain privilégié, entouré par la beauté architecturale de Gaudí, de grands espaces verts, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et des boutiques exclusives. La excellente connectivité en transports, avec plusieurs lignes de métro et d’autobus, permet de se déplacer rapidement vers le centre de Barcelone et d’autres points d’intérêt, faisant de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sécurisé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Ce bien immobilier est une opportunité extraordinaire d’emménager dans un logement neuf, prêt à habiter, situé dans un endroit stratégique avec des finitions de niveau supérieur, idéal autant pour vivre avec luxe et confort que pour investir dans une propriété à forte rentabilité à Barcelone.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

SECTEUR : Eixample Droit – Barcelone TRANSPORT : Excellent réseau via plusieurs lignes de métro (telles que L2 et L4), buses urbains et stations de Bicing. À quelques minutes à pied du Passeig de Sant Joan, de la Sagrada Família et du centre-ville dynamique. Accès facile en voiture et en transports en commun vers toute Barcelone et ses environs, y compris des connexions rapides avec l’aéroport et les principales gares.

Certificat d'Habitabilité: CHB0248692****
Certificat Énergétique: KVP38****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: E 109 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: D 23 CO2/m² Année