Appartement spacieux de 111 m² avec une charmante terrasse, situé dans un magnifique immeuble rénové sur la Rambla Catalunya. La propriété a récemment subi une rénovation complète, comprenant l'agrandissement et la modernisation de cet édifice traditionnel, afin de répondre aux exigences résidentielles actuelles les plus élevées. L'appartement est orienté vers la façade principale et conserve le charme classique des logements d'origine du XIXe siècle.

Il offre une distribution bien pensée, optimisant chaque espace disponible. Le salon-salle à manger lumineux dispose de hauts plafonds et de grandes fenêtres, donnant accès à un balcon confortable offrant une vue privilégiée sur la zone la plus exclusive de la ville. La cuisine est indépendante et est équipée d'appareils haut de gamme. Du côté nuit, l'appartement est composé de deux chambres à coucher : l'une d'entre elles est une suite avec sa propre salle de bains et dressing, et une spacieuse chambre double. La suite parentale donne sur la terrasse, à laquelle on peut également accéder depuis le salon. La propriété dispose de deux salles de bains complètes.

La propriété bénéficie de finitions élégantes de haute qualité, dans un style classique. Le revêtement de sol est en chêne naturel, les plafonds sont en plâtre avec poutres en céramique, et les murs sont en placo-plâtre peint en blanc. Les portes intérieures sont en bois massif sans moulures, et la porte d'entrée de la propriété est une reproduction exacte des portes d'origine de l'immeuble, avec des poignées de style moderniste, mais elle est blindée et équipée d'une serrure de sécurité à cinq points. De plus, la propriété est équipée d'un système de climatisation centralisé et de chauffage par radiateurs. Elle dispose d'un vidéophone avec caméra de sécurité.

L'emplacement sur la Rambla Catalunya offre un accès à l'une des avenues les plus emblématiques et animées de Barcelone. La zone offre une large gamme de services, tels que des boutiques, des restaurants et des transports publics. QUARTIER : Eixample - La Dreta de l'Eixample. TRANSPORTS EN COMMUN : Métro (L2, L3, L4 - Passeig de Gràcia, L1, L3 - Catalunya), FGC (Catalunya), Renfe (Catalunya), Bus, Bicing.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours kWh/m² Année