Bureau de 223 m² à louer sur Gran Via de les Corts Catalanes, Barcelona

Description de la propriété

Bureau de 223 m² à louer situé sur Gran Via de les Corts Catalanes, dans l’une des zones les plus actives sur le plan économique, commercial et professionnel de Barcelone. Il se trouve à deux pâtés de maisons de Passeig de Gràcia et tout près du centre, dans un environnement établi, représentatif et très bien desservi, entouré de restaurants, hôtels, commerces, services et équipements.

Le bureau se situe dans un immeuble entièrement dédié aux bureaux, en très bon état, avec service de conciergerie pendant les heures ouvrables, 3 ascenseurs et parking public avec débarras. L’immeuble offre une image d’entreprise soignée et fonctionnelle, idéale pour les sociétés qui cherchent à s’implanter dans un emplacement stratégique avec d’excellentes connexions.

L’espace dispose d’une superficie de 223 m² et d’un agencement décloisonné, ce qui permet d’adapter le plateau selon les besoins de chaque activité. Il se distingue par sa luminosité et par ses fenêtres ouvrantes, qui apportent lumière naturelle et ventilation. Le bureau dispose de 2 toilettes, dont une adaptée, d’une kitchenette et d’une installation électrique périphérique.

Le bureau dispose d’installations préparées pour le développement d’une activité professionnelle, notamment une climatisation VRV froid/chaud, un sol en parquet synthétique et des détecteurs de fumée. De plus, les abonnements à l’électricité et à l’eau sont déjà en service, ce qui permet une entrée immédiate. Un bureau décloisonné, lumineux et fonctionnel, idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement central, bien desservi et avec une présence corporative à Barcelone.

Le quartier se distingue par son excellente mobilité et sa connectivité. Situé sur la même Gran Via, l’un des principaux axes de liaison entre Barcelone et ses environs, il bénéficie d’un accès proche à de nombreux moyens de transport publics, notamment plusieurs lignes de bus, le métro et RENFE à quelques minutes à pied.

-Bureau de 223 m² à louer

-Situé sur Gran Via de les Corts Catalanes

-À deux pâtés de maisons de Passeig de Gràcia

-Immeuble entièrement dédié aux bureaux

-Immeuble en très bon état

-Service de conciergerie pendant les heures ouvrables

-3 ascenseurs

-Parking public avec débarras

-Agencement décloisonné

-Lumineux

-Fenêtres ouvrantes

-2 toilettes

-1 toilette adaptée

-Kitchenette

-Climatisation VRV froid/chaud

-Sol en parquet synthétique

-Détecteurs de fumée

-Installation électrique périphérique

-Abonnement à l’électricité en service

-Abonnement à l’eau en service

-Entrée immédiate

-Quartier central et d’affaires

-Entouré de restaurants, hôtels, commerces et services

-Excellente mobilité et connectivité

-Bureau fonctionnel et représentatif

-Emplacement stratégique et très bien desservi

-Le prix n’inclut pas les charges de copropriété ni l’IBI.

QUARTIER : Eixample - La Dreta de l'Eixample

TRANSPORT PUBLIC : Métro Girona (L4), Tetuán (L2) et Passeig de Gràcia (L2/L3/L4), RENFE/Rodalies à Passeig de Gràcia et bus 7, 50, 54, 62 et H12 aux arrêts proches.

Certificat Énergétique: 6C6X9****
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