Bureau de 559 m² à louer en plein Rambla de Catalunya, Barcelona

Description de la propriété

Bureau en open space de 559 m² à louer, situé en plein Rambla de Catalunya, à L’Eixample – La Dreta de l’Eixample, l’un des quartiers les plus prestigieux, centraux et représentatifs de Barcelone. Il se trouve dans un environnement consolidé et très bien desservi, entouré de commerces, restaurants, hôtels, services, transports publics et équipements, idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement emblématique avec une excellente visibilité corporative.

Le bureau est situé dans un immeuble historique moderniste entièrement réhabilité afin d’offrir des espaces modernes, efficaces et fonctionnels, tout en conservant son essence architecturale d’origine. L’immeuble dispose de deux niveaux de sous-sol destinés au stationnement, de la certification LEED Gold, d’un service de conciergerie 24h/24 et de 3 ascenseurs. De plus, il dispose d’un office et d’une terrasse meublés comme services communs de l’immeuble.

L’espace dispose d’une surface de 559 m² et se distingue par son amplitude, sa luminosité et sa polyvalence, offrant un environnement de travail confortable, représentatif et adapté aux besoins actuels de toute activité professionnelle.

Le bureau dispose d’installations et de finitions de haute qualité, comprenant 6 toilettes, dont 2 adaptées, un système de climatisation chaud/froid par gaines, un éclairage LED suspendu, des sols en parquet et des fenêtres ouvrantes. Un bureau singulier, lumineux et efficace, situé dans un immeuble emblématique de Barcelone et pensé pour les entreprises qui recherchent image, confort, durabilité et un emplacement imbattable.

Le quartier se distingue par son intense activité économique, commerciale et professionnelle. Rambla de Catalunya est l’un des axes les plus connus de la ville, avec une large offre de boutiques, restaurants, hôtels, services et équipements. Sa proximité avec Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya et Gran Via de les Corts Catalanes apporte une excellente connectivité et une image corporate de premier ordre, en plein cœur de l’Eixample barcelonais.

-Bureau de 559 m² à louer

-Emplacement en plein Rambla de Catalunya

-Immeuble entièrement réhabilité

-Certification LEED Gold

-Conciergerie 24h/24

-3 ascenseurs

-Office et terrasse meublés comme services communs

-Deux niveaux de sous-sol destinés au stationnement

-6 toilettes

-2 toilettes adaptées

-Système de climatisation chaud/froid par gaines

-Éclairage LED suspendu

-Sols en parquet

-Fenêtres ouvrantes

-Bureau lumineux, efficace et représentatif

-Emplacement central, prestigieux et très bien desservi

-Le prix n’inclut pas les charges de copropriété ni l’IBI.

ZONE : Eixample – La Dreta de l’Eixample

TRANSPORT PUBLIC : Métro Catalunya (L1/L3) et Passeig de Gràcia (L2/L3/L4), FGC/Rodalies à Plaça Catalunya et bus 7, 22, 24, 39, 47, 54, 67, H10 et V15 aux arrêts proches.

Certificat Énergétique: 2FM9T****
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