Dans l'une des zones les plus privilégiées de Cabrils, se dresse cette propriété spectaculaire de haut standing. Avec près de 1 000 m² construits sur un magnifique terrain plat de 1 800 m², la maison a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de la plus haute qualité, combinant un design contemporain, une technologie avancée et une sensibilité méditerranéenne soignée. Sa excellente performance énergétique classe A garantit efficacité, durabilité et confort tout au long de l'année.

Grâce à son orientation privilégiée, la propriété bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée et offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le Parc de la Serralada Litoral, créant une connexion constante avec l’environnement naturel. Son emplacement, à seulement 20 minutes de Barcelone et à proximité d’écoles internationales prestigieuses telles que le British School, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie sans renoncer à la proximité urbaine.

Disposée sur trois étages et reliée par un ascenseur, la maison se distingue par ses espaces spacieux, sa luminosité et un design soigneusement pensé jusqu’au dernier détail. Le niveau principal accueille une élégante réception qui donne sur un impressionnant salon de plus de 90 m² orienté vers la mer, où la lumière et une cheminée design créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. De grandes fenêtres intègrent l’intérieur à l’extérieur, en connectant avec la terrasse et le jardin. La cuisine moderne à concept ouvert, conçue comme un espace à la fois fonctionnel et social, dispose d’un accès direct à une terrasse équipée d’un espace barbecue et d’un four, idéale pour les loisirs. Aussi, une chambre double, une salle de bain complète et un WC de courtoisie sont situés à ce niveau.

Le premier étage abrite la zone de repos, avec une suite principale spectaculaire avec dressing et une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi que trois autres chambres doubles —dont une en suite— et une salle de bain complète. Toutes les chambres ont accès à une vaste terrasse avec vue panoramique. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace de travail.

L’étage inférieur, de plus de 300 m², offre des espaces polyvalents qui améliorent le confort de la maison : une suite pour invités, une salle polyvalente, une salle de sport avec salle de bain complète, une zone de bien-être, une cave, une buanderie et un WC. Depuis cet étage, on accède à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’à la salle des machines.

L’extérieur, conçu avec soin, se présente comme un véritable refuge méditerranéen, avec une zone paysagée soignée, de grands espaces de détente et une piscine salée élégante avec jacuzzi, idéale pour profiter du climat et des vues dans un environnement de confidentialité maximale.

La propriété intègre des équipements de dernière génération tels que le chauffage par le sol à l’aérothermie, un système d’isolation SATE, des panneaux solaires, des menuiseries en aluminium haut de gamme et une domotique intégrale, garantissant un confort et une efficacité maximaux. Un lieu de résidence unique qui associe espace, design, intimité et technologie dans l’un des emplacements les plus exclusifs du Maresme.

ZONE : Cabrils - La Llobera

Certificat d'Habitabilité: CHB0168942****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: A kWh/m² Année

Émissions de CO₂: A CO2/m² Année