Cette spectaculaire maison de designer à vendre avec vue sur la mer se situe dans l'une des zones les plus exclusives de Castelldefels, dans l'environnement résidentiel calme de Montmar. Construite en 2005 et entièrement rénovée par le célèbre architecte Quim Larrea, lauréat du Prix FAD, cette propriété offre une combinaison parfaite de luxe, modernité et confort sur un terrain de 700 m² avec 641 m² de surface construite.
La maison se distingue par ses intérieurs spacieux et lumineux en open space, avec des finitions de très haute qualité. Elle dispose d'un système d'isolation en bois et aluminium, et de chauffage par le sol dans toute la maison, garantissant une haute efficacité énergétique. De plus, elle est équipée d'un ascenseur qui relie tous les étages, offrant un plus grand confort.
L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin avec des terrasses pour prendre le soleil, un olivier centenaire, des arbres fruitiers et une fantastique piscine invitent à la détente et à l'appréciation des vues sur la mer.

On accède au rez-de-chaussée depuis la rue par un spacieux hall qui mène à la zone privée, séparée par une grande porte coulissante. Ici, nous trouvons une suite parentale avec salle de bain complète et dressing, ainsi que deux suites supplémentaires avec leurs salles de bain respectives. Toutes les chambres ont un accès direct à une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.
Le premier étage abrite un spectaculaire salon-salle à manger de 80 m² avec une cheminée moderne et une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, créant un espace fluide et continu. Depuis cet étage, on accède également à une grande terrasse en forme de "L" offrant des vues panoramiques imprenables sur Castelldefels et la mer. Cet étage comprend également une suite avec salle de bain privative, un toilette d'invités et une buanderie avec un généreux garde-manger.
La propriété comprend un grenier, un espace lumineux et spacieux actuellement utilisé comme bureau, avec un potentiel pour devenir une suite parentale. De là, on accède à une terrasse solarium offrant des vues magnifiques sur la Méditerranée.
Au sous-sol, nous trouvons un salon polyvalent avec cheminée, barbecue et cuisine auxiliaire. Deux suites supplémentaires, un dressing, une cave spectaculaire avec salle privée, et deux salles de machines parfaitement planifiées, avec de grands réservoirs d'eau et un adoucisseur d'eau, sont également présentes.
La maison dispose d'un grand garage au niveau de la rue pouvant accueillir 3-4 voitures.

Montmar est un quartier résidentiel privilégié de Castelldefels, entouré d'espaces verts, d'écoles internationales prestigieuses telles que The British School et le Lycée Français de Gavà Bon Soleil, et d'académies sportives de renom comme l'Académie Sánchez-Casal. De plus, il est à quelques minutes du centre du village, des plages de Castelldefels et à seulement 20 minutes de Barcelone en train ou via les autoroutes C-32 et C-31, avec l'aéroport international de Barcelone à seulement 10 minutes.
Castelldefels est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de Barcelone. Cette zone offre un climat doux, entourée de pins luxuriants et de plages de sable doré avec des vues imprenables sur la Méditerranée. Pour les amateurs de sports nautiques, Castelldefels et Gavà sont un paradis avec certains des meilleurs spots pour surfer, faire du kitesurf et de la planche à voile. De plus, les ports de Port Ginesta et le C.N. Garraf offrent toutes les commodités nécessaires pour profiter de la navigation, que ce soit en voilier, en bateau à moteur ou en yacht.
L'offre culturelle, gastronomique et de loisirs variée, ainsi que les centres commerciaux et les activités récréatives, complètent le mode de vie attractif que cette zone offre, fournissant une qualité de vie exceptionnelle.

Si vous souhaitez réaliser la rénovation comme indiqué sur l'image, cela implique un coût supplémentaire au budget initial.

Zone : Montmar, Castelldefels. Transport : Renfe (Castelldefels et Castelldefels Platja) et bus.

Certificat Énergétique: 3605709DF1730F00****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: B kWh/m² Année