Cette propriété fait partie d'une promotion de deux villas nouvellement construites. Elle est située à seulement 350 mètres de la magnifique plage aux eaux cristallines et au sable blanc d'Arenal d’En Castell, et avec tous les services à proximité. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes du parcours de golf de Minorque.

Le terrain de 485m², avec une construction de 136m², est développé sur un seul niveau pour un maximum de confort. Depuis le toit-terrasse, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la mer, avec la possibilité de construire une autre pièce de 35m².

À l'intérieur du chalet, le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, équipée d'appareils Bosch et Whirlpool. De grandes baies vitrées séparent ces espaces du jardin avec la piscine salée. La propriété dispose d'un total de quatre chambres et trois salles de bains complètes. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative, grand placard intégré et accès direct à la piscine. Deux des chambres sont doubles et ont également des placards intégrés, tandis que la quatrième est une chambre individuelle.

Ce chalet neuf se distingue par son efficacité énergétique, grâce au système aérothermique installé pour l'eau chaude, la climatisation, le chauffage et les radiateurs sèche-serviettes des salles de bains, avec un système individuel dans chaque pièce, ce qui permet une climatisation séparée pour chaque pièce pour une plus grande économie d'énergie. La zone de pelouse dispose d'un système d'irrigation automatique souterrain qui optimise la consommation d'eau.

La parcelle comprend un espace extérieur pour deux véhicules. Des finitions et matériaux de haute qualité font de cette propriété une maison confortable et fonctionnelle, moderne et élégante. Le sol est en grès cérame, antidérapant dans les zones extérieures. Les façades ont une chambre d'air avec isolation thermique et acoustique. La porte d'entrée sécurisée est en bois d'Iroko et la propriété est équipée d'une alarme Prosegur. En résumé, il s'agit d'une propriété confortable et fonctionnelle, à la fois moderne et élégante, située dans un emplacement privilégié tant pour ses vues que pour sa proximité de la mer.

ZONE: Punta Grossa - Es Mercadal - Minorque.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: B 41.15 kWh/m² Année