Ce studio de 80 m² situé au cœur de l’Eixample, à La Dreta de l’Eixample, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété alliant intimité et emplacement privilégié à Barcelone. Située dans un passage privé à quelques mètres du célèbre Passeig de Gràcia, cette propriété offre un style de vie inégalé dans un environnement luxueux et exclusif.

En entrant par une terrasse privée accueillante, les résidents bénéficient d’une entrée chaleureuse et privée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La disposition intérieure comprend un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine américaine intégrée, conçue avec des matériaux de haute qualité favorisant un environnement moderne, fonctionnel et baigné de lumière naturelle. La conception ouverte et l’orientation vers la terrasse permettent de profiter du soleil durant la journée, créant un espace idéal tant pour la vie quotidienne que pour les moments sociaux. La suite principale donne accès direct à un second espace extérieur, une cour intérieure qui sert de zone de buanderie, apportant une sensation de tranquillité et d’intimité, idéale pour les activités quotidiennes ou pour ceux qui valorisent le calme en milieu urbain.

De l’autre côté de la terrasse, se trouve une pièce avec salle de bain attenante offrant une flexibilité maximale, pouvant servir de chambre, bureau, étude ou espace invité, adaptable à différents styles de vie ou besoins familiaux. La propriété dispose du chauffage par le sol et de la climatisation.

Située à Eixample, l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, cette zone combine proximité avec des boutiques exclusives, des restaurants renommés et des services de haute qualité, ainsi que d’excellentes connexions aux transports en commun. La connectivité avec le centre-ville et d’autres points d’intérêt est aisée, facilitant les déplacements quotidiens et les explorations culturelles.

Vivre à La Dreta de l’Eixample signifie faire partie d’un environnement qui combine l’énergie d’un quartier urbain dynamique avec la sécurité et le confort d’un quartier établi. La présence d’espaces verts à proximité et la excellente infrastructure urbaine améliorent la qualité de vie, dans un espace qui respire la sophistication et le luxe.

Cette propriété constitue une opportunité pour les investisseurs cherchant un bien à haute rentabilité dans un emplacement premium, ainsi que pour ceux qui souhaitent résider dans un lieu qui respire l’exclusivité et le confort dans l’une des zones les plus prisées de Barcelone.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

ZONE : Dreta de l’Eixample – Quadrat d’Or – Barcelone TRANSPORT : Emplacement idéal au cœur du Quadrat d’Or, à quelques pas du Passeig de Gràcia. Excellentes connexions en métro (L2, L3 et L4 Passeig de Gràcia), lignes de bus, FGC et RENFE. Stations Bicing à proximité. Quartier dynamique entouré d’architecture moderniste, boutiques de luxe, restaurants haut de gamme, et tous les services essentiels, idéal pour profiter du style de vie urbain le plus sophistiqué de Barcelone.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours kWh/m² Année