Impeccable duplex à vendre, avec trois chambres, situé dans un quartier résidentiel calme du district de Baix Guinardó à Barcelone. Autour du bâtiment, il y a un large éventail de commodités et de services, des supermarchés et des commerces locaux aux restaurants et bars branchés. De plus, il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun qui facilite les déplacements vers et depuis d'autres parties de la ville.

La propriété, répartie sur deux étages, offre une surface généreuse de 110m2. Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger lumineux est relié à un petit balcon, créant un espace confortable. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, se fond harmonieusement dans cet environnement. De plus, à cet étage, il y a une chambre double spacieuse et une chambre simple, accompagnées d'une salle de bains complète avec douche. À l'étage supérieur, il y a qu'un salon et une autre salle de bains complète.

Les finitions de la propriété comprennent des planchers en parquet qui apportent chaleur et élégance à chaque coin. De plus, un double vitrage a été installé pour assurer un environnement paisible et isolé du bruit extérieur. La menuiserie extérieure en aluminium garantit durabilité et résistance aux éléments, tandis que la menuiserie intérieure en aluminium laqué complète le style moderne et sophistiqué de la maison. La porte principale est renforcée, offrant sécurité et tranquillité aux résidents. Enfin, il est équipé d'un système de climatisation par aérothermie.

ZONE : Horta Guinardó - El Baix Guinardó. TRANSPORT PUBLIC : Métro (L4 - Alfons X, L5 - Sant Pau | Dos de Maig), Bus, Bicing.

DATE DE LIVRAISON: 2ème trimestre / 2026

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: A kWh/m² Année

Émissions de CO₂: A CO2/m² Année