Duplex en rez-de-chaussée à vendre, avec 182m2 construits et 137m2 utiles, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 60m2, dans un immeuble avec piscine commune, service de conciergerie et espace jardin, situé dans le quartier calme de Can Pei à Sitges.

La propriété offre un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, parfait pour profiter du plein air et du climat méditerranéen. À gauche, nous trouvons la cuisine entièrement équipée de style office avec une buanderie indépendante pour plus de commodité. Dans la zone nuit, il y a une chambre double en suite avec baignoire et une chambre individuelle, toutes deux avec des placards intégrés. En montant un escalier moderne et stylisé, nous arrivons à l'étage supérieur où se trouve un beau studio de 50m² avec diverses options d'utilisation, ainsi qu'une suite de 20m² avec salle de bains et placards intégrés.

Les finitions de la propriété sont de qualité, telles que le double vitrage sur les fenêtres et les sols en parquet. La climatisation de la propriété se fait par air conditionné réversible par conduits et chauffage au gaz naturel. La propriété est située au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée indépendante depuis l'extérieur du bâtiment. Sa porte principale donne sur un accès direct à la piscine commune. Le prix comprend une place de parking.

Il est situé à seulement 10 minutes du centre, où vous pourrez profiter de la proximité du club de golf Terramar, de l'IAB, des supermarchés, des salles de sport et des écoles. De plus, à 50m se trouve la forêt de Can Pei, ou si vous préférez, avec une agréable promenade de 5 minutes à travers le Vinyet, vous pourrez rejoindre les magnifiques plages de Sitges. Grâce à sa proximité avec Barcelone, c'est un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité de la côte et de l'effervescence de la ville.

ZONE: Sitges.

Certificat d'Habitabilité: CHB0310762****
Certificat Énergétique: CYPZC****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: F 238 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: F 49 CO2/m² Année