Duplex à vendre de 665m² avec terrasse et patio à rénover dans un immeuble réhabilité au Quadrat d'Or.

Actuellement, le bien dispose d'un vaste salon-salle à manger, avec de grandes fenêtres offrant un accès direct à une terrasse spacieuse de 114m². La cuisine indépendante est accompagnée d'une buanderie, ce qui ajoute de la fonctionnalité à l'espace. À ce même étage, se trouve une zone de repos comprenant une chambre en suite et deux chambres individuelles, toutes avec accès à la terrasse. Ces pièces offrent de multiples possibilités, pouvant servir de chambres, d'espaces de travail ou d'une bibliothèque. Au deuxième étage, la zone de nuit se trouve, avec une distribution adaptable pour plusieurs chambres, ainsi qu'un grand patio privé de 36m², offrant une excellente opportunité pour créer un coin de détente ou un jardin privé, augmentant ainsi le grand potentiel de rénovation de la propriété.

Situé dans le quartier d'Eixample - La Dreta de l'Eixample, un quartier de Barcelone caractérisé par son architecture moderniste, ses larges avenues bordées de boutiques de créateurs, de restaurants élégants et d'une offre culturelle riche, devenant un centre dynamique et cosmopolite de la ville. Il s'agit d'un lieu privilégié, à quelques mètres de rues emblématiques telles que le Passeig de Gràcia, le Passeig de Sant Joan et l'Avinguda Diagonal.

ZONE: Eixample - La Dreta de l'Eixample. TRANSPORT: Métro (L3 Passeig de Gràcia et L5 Diagonal), Bus et Bicing.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours kWh/m² Année