Magnifique duplex de nouvelle construction de 250 m² construits à vendre, situé dans une propriété exclusive de seulement 6 logements en plein centre de Sant Cugat del Vallès. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son espace généreux, sa distribution sur deux niveaux et ses espaces extérieurs privés remarquables, offrant une combinaison parfaite de design contemporain, confort et confidentialité dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

En accédant à la résidence, on trouve la zone jour, composée d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine américaine intégrée, créant un espace moderne, élégant et très fonctionnel. Cette pièce s’ouvre directement sur une terrasse fantastique avec jardin privé et piscine, permettant une connexion fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter de l’air frais, se détendre ou partager des moments en famille et avec des invités.

Au même étage se trouvent 2 chambres, dont une en suite, ainsi qu’une seconde salle de bain complète, apportant praticité et confort à la distribution principale de la maison.

Au niveau inférieur, se trouve une troisième chambre de type suite, parfaite pour garantir plus d’indépendance et d’intimité, accompagnée d’une salle de bain complète supplémentaire. Cet étage dispose également d’une grande salle multifonctionnelle, un espace polyvalent pouvant servir de zone de loisirs, de salle de sport, de bureau ou de salle de cinéma, s’adaptant aux besoins de chaque style de vie.

La résidence se distingue par la qualité de son architecture et par l’intégration de technologies avancées en matière d’efficacité énergétique. Elle bénéficie d’une classification énergétique A tant pour la consommation que pour les émissions, garantissant un confort maximal, une durabilité et une faible consommation énergétique tout au long de l’année.

Situé en plein centre de Sant Cugat del Vallès, à quelques minutes du monastère, du marché et de la station FGC, ce duplex jouit d’un emplacement privilégié, avec tous les services, commerces et excellentes connexions à portée de main.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’exclusivité, du design et des espaces extérieurs privés dans l’un des meilleurs quartiers de Sant Cugat del Vallès.
Livraison prévue pour fin 2027

ZONE : Centre de Sant Cugat

TRANSPORT EN COMMUN : FGC L1, L2 Bus : A4, A6, B7, B8, L1, L2A, L2B, L2C, L3, L8, N62

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: A kWh/m² Année

Émissions de CO₂: A CO2/m² Année