Appartement à vendre de 290 m², situé dans un immeuble noble entièrement rénové, doté d'un service de conciergerie et d'une place de parking incluse, dans l'une des adresses les plus emblématiques de Barcelone. Cette résidence exceptionnelle se distingue par ses espaces spacieux, son luminosité exceptionnelle et sa distribution pratique et fonctionnelle, offrant confort et polyvalence à chaque pièce.

En entrant, nous rencontrons un grand salon-salle à manger avec des balcons orientés vers le Passeig de Gràcia, qui se remplit de lumière naturelle toute la journée et offre une vue privilegiée sur l'une des avenues les plus prestigieuses de la ville. Séparée de cette zone, se trouve une cuisine indépendante spacieuse, entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et une entrée de service, apportant un confort supplémentaire et une grande fonctionnalité au quotidien.

La zone de nuit comprend 2 grandes chambres doubles en suite, toutes deux avec de grandes fenêtres et un accès au balcon, conçues pour offrir confort, intimité et luminosité. Les salles de bains, récemment rénovées, combinent fonctionnalité et design contemporain. Cette zone est complétée par une troisième chambre double, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire.

De plus, l'appartement dispose d'une chambre de service avec salle de bain en suite, parfaite comme espace auxiliaire ou zone indépendante pour le personnel. La propriété inclut 1 place de parking dans le même immeuble et offre la possibilité d’acquérir 2 places supplémentaires, apportant un confort supplémentaire en plein centre-ville.

Une propriété unique qui combine l'élégance de l'architecture classique barcelonaise avec les commodités modernes, de grands espaces et une localisation incomparable au cœur de Barcelone. Idéal pour ceux qui recherchent exclusivité, prestige et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville.

ZONE : Eixample - La Dreta de l'Eixample

TRANSPORT PUBLIC : Métro L2/L3/L4 Passeig de Gràcia, FGC Provença, train Rodalies Passeig de Gràcia et bus 7, 22, 24, H10, V15, V17, N4, N5 et N6.

Certificat d'Habitabilité: 88030801900****
Certificat Énergétique: B7WY3****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: D 78 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: D 16 CO2/m² Année