Ferme spectaculaire à vendre datant de 1612, avec une surface construite de 1 000 m2, permettant une extension de 20 %, sur un terrain de 12 000 m2. Située dans l'urbanisation calme de Vall Repós, à Santa Cristina d'Aro.

Cette propriété offre huit chambres, toutes équipées de salles de bains privatives, de chauffage individuel, de climatisation, de placards intégrés et de finitions de haute qualité. La cuisine comprend la cheminée et le four d'origine du bâtiment, ainsi qu'un plafond translucide qui offre une luminosité exceptionnelle. Au niveau des chambres, il y a cinq pièces actuellement utilisées comme hall, coin lecture, salon de repos avec cheminée, distributeur et salle à manger. Au niveau inférieur, il y a trois grands salons, actuellement destinés à un bar musical, une salle d'événements et un entrepôt, avec la possibilité de devenir un espace bien-être SPA, des chambres suites, une cuisine, une salle à manger, une cave à vin, entre autres. Il dispose également de deux toilettes pour les clients et d'une salle des installations centralisée pour des services tels que le chauffage, la climatisation, l'eau, l'électricité et les télécommunications.

La propriété est implantée sur un terrain de 12 000 m2, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 60 hectares. Elle donne accès à des installations sportives telles qu'un terrain de football, une piscine semi-olympique et des courts de tennis, ainsi qu'à son propre puits d'eau et à des sentiers de randonnée ou de vélo. Les jardins disposent de pelouses, d'oliviers, d'arbres fruitiers, de fontaines, de cascades et de bancs pour profiter de l'environnement. Il est possible d'accéder à des eaux thermales avec une température allant jusqu'à 35°C par forage. Les finitions sont de haute qualité, avec des bois naturels dans les portes, les fenêtres et les escaliers, des sols en grès rustique de la gamme RocknRock de Roca, un éclairage LED, un détecteur de fumée avec alarme incendie et des lumières extérieures tout autour de la propriété. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ou les investisseurs à la recherche d'une rentabilité locative élevée.

Santa Cristina d'Aro combine la sérénité rurale avec la proximité de la Costa Brava. Elle se distingue par son patrimoine culturel, notamment l'église paroissiale de Santa Cristina et le château d'Aro, ainsi que par son offre d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et le golf. De plus, elle propose une gastronomie variée incluant des plats catalans typiques et des produits méditerranéens. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente, nature et loisirs.

ZONE : Santa Cristina d'Aro - Vall Repós.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours kWh/m² Année