Domaine à vendre d'une superficie de 352m2 prêt à être rénové, idéal pour les investisseurs. Il est situé dans une zone commerciale de Vilanova i la Geltrú, province de Barcelone, dans un quartier calme et bien desservi, très proche de l'arrêt de bus et de la gare, d'un centre médical, d'une école et de tous les services essentiels.

Le bâtiment a quatre étages, l'un d'eux étant un rez-de-chaussée avec la possibilité de le rénover en tant qu'espace commercial. La propriété est en angle, extérieure et est située dans une rue facilement accessible, en plus d'avoir un garage pouvant accueillir quatre voitures. Il dispose de balcons, ce qui apporte beaucoup de lumière à l'espace, et d'un débarras pour maximiser l'espace de vie. Actuellement, il se compose de six pièces en plus de deux locaux commerciaux. À l'étage supérieur, il y a un grenier avec une terrasse donnant sur la ville. Il est possible de créer un espace de co-working, des appartements touristiques ou de location, ou une maison individuelle avec une entreprise au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un espace pour un ascenseur.

Il a des plafonds hauts, des poutres en bois et des voûtes; la structure a été restaurée et renforcée, parfaite pour la réhabilitation et le développement d'un nouveau projet dans la vieille ville. Ce joyau, ouvert au changement, attend déjà son nouveau propriétaire prêt à relire ses pages pleines d'histoire et à écrire de nouveaux chapitres transformés en investissements financiers réussis. Vilanova i la Geltrú est une ville avec une histoire riche, des attractions touristiques, des événements culturels et un emplacement côtier qui la rend attrayante pour les résidents et les visiteurs.

ZONE: Vilanova i la Geltrú.

Certificat d'Habitabilité: exc****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: G kWh/m² Année