Luminosible appartement de 234 m² à vendre avec vue panoramique et terrasse de 78 m² en première ligne de mer, Barcelona

Description de la propriété

Nous présentons cette magnifique propriété dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Barcelone : Diagonal Mar, en première ligne de mer et dans l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs et emblématiques de la région, Illa de la Llum.

Située à un étage élevé et ensoleillée, la résidence bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée et la skyline de Barcelone.

La propriété dispose de 147 m² habitables, auxquels s'ajoutent 78 m² de terrasse intégrée, créant une superficie extérieure exceptionnelle qui agrandit naturellement les espaces intérieurs. La terrasse a été fermée avec un système de vitrage, est climatisée et équipée d'un système sonore, permettant de profiter de cet espace toute l'année.

La maison a été rénovée intégralement en 2017, utilisant des matériaux et des finitions de première qualité et soignant au maximum la distribution ainsi que le confort. Le résultat est un domicile élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins actuels, avec une nette distinction entre les zones jour et nuit.

La zone jour se distingue par son espace et sa luminosité, avec une cuisine ouverte au design intégré dans un vaste salon-salle à manger, tous deux directement connectés à la terrasse spectaculaire.

Initialement répartie en quatre chambres, cette propriété dispose actuellement de trois grandes chambres doubles. La chambre principale possède une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres ont des salles de bain complètes indépendantes situées à proximité, offrant un haut niveau d'intimité et de confort.

Un des grands attraits de cette propriété est sa terrasse périphérique extraordinaire, accessible depuis le salon et toutes les pièces principales. Sa configuration permet de profiter de la vue sur la mer et la ville depuis différents points de l'habitat, tandis que ses lames orientables et coulissantes permettent d'adapter l'espace et de le transformer en une extension intérieure selon les besoins du moment.

La résidence fait partie de Illa de la Llum, un complexe résidentiel exclusif offrant un excellent niveau de sécurité et de services, incluant une surveillance 24h/24, une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, un terrain de paddle et un club social et pour enfants.

Un logement exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, intimité, vues, services et une situation unique face à la mer, sans renoncer au confort et au style de vie que propose Barcelone.

Le bien est complété par une cave et deux places de stationnement dans le même immeuble, inclus dans le prix.

Une opportunité unique de vivre face à la Méditerranée, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone.

SECTEUR : Sant Martí - Diagonal Mar et le Front Maritime de Poblenou.

TRANSPORT PUBLIC : Métro (L4 - Selva del Mar), Bus, Bicing.

Certificat Énergétique: S1SM0****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ou de la TVA et de l'AJD au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN - AICAT 1424