Luminosité appartement à vendre de 114 m² avec 2 chambres neuves et vue panoramique, Barcelona

Description de la propriété

Situé au cœur de Barcelone, ce élégant appartement de 114 m² combine parfaitement le charme historique de l'édifice avec une décoration moderne et un mobilier de luxe. Le logement se trouve dans une propriété avec caractère, soigneusement conservée, reflétant l'essence architecturale de la ville, offrant une expérience résidentielle unique qui fusionne tradition et confort contemporain.

En entrant, on est accueilli par un salon-salle à manger spacieux et lumineux, un espace accueillant et sophistiqué invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine américaine entièrement équipée avec tous les électroménagers nécessaires a été conçue avec des matériaux de haute qualité pour offrir fonctionnalité et style. La zone de nuit se compose d'une chambre double spacieuse, d'une suite et de deux salles de bains complètes.

Les sols en parquet apportent de la chaleur aux espaces, tandis que les fenêtres Climalit garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de climatisation chaud/froid par Split assure un confort maximal tout au long de l'année. Le logement est équipé de services essentiels tels que l'accès à Internet, la télévision et le téléphone.

Cet immeuble de 1850, classé comme Bien d'Intérêt Local, a été entièrement rénové en 2013 et décorativement rénové en 2025. Il offre un service de conciergerie, des caméras de sécurité et un accès numérique. Il dispose d'une exceptionnelle terrasse sur le toit avec piscine, zones de loisirs, barbecue et vue sur la mer. Les appartements disposent de chauffage au gaz, de la climatisation par conduits et d'une connexion Internet à haute vitesse communautaire.

Ciutat Vella – Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera est l'un des quartiers les plus emblématiques et charmants de Barcelone. Son tracé historique, rempli de ruelles étroites et de places animées, cohabite avec une offre culturelle et gastronomique de premier ordre. À quelques pas, on trouve des lieux représentatifs tels que le Marché de Santa Caterina, le Centre Culturel Born ou le Parc de la Ciutadella. La zone offre une atmosphère unique où le traditionnel et le contemporain fusionnent, avec des boutiques, des galeries d'art et des restaurants de renom. Grâce à son excellente connectivité et à sa proximité de la mer, c'est l'un des quartiers les plus prisés pour vivre et profiter de l'authentique esprit barcelonais.

ZONA : Ciutat Vella - Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera.

TRANSPORT PUBLIC : Métro (L-4) Barceloneta, Renfe (Estació de França), Tram (Ciutadella), Bus et Bicing.

Certificat d'Habitabilité: CHB0694642****
Certificat Énergétique: 9WG1K****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424