Villa à vendre de 550m2 sur un terrain de 620m2 avec jardin, avec une distribution pratique et des pièces de grandes dimensions, située dans la zone de 'Ciutat Diagonal', à Esplugues de Llobregat.

La propriété est répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de jour, avec un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée qui a un accès direct au jardin. La cuisine de style office est spacieuse, avec beaucoup d'espace de rangement et de grandes fenêtres qui fournissent une lumière naturelle toute la journée, ainsi qu'un espace buanderie adjacent. À cet étage, il y a aussi une chambre double pour les invités, une salle de bain complète et des toilettes invités. En montant les escaliers en chêne, nous trouvons la zone de nuit aux étages supérieurs, qui offrent quatre chambres doubles, une chambre en suite avec salle de bain et dressing, et une salle de bain complète supplémentaire. Les chambres donnant sur le jardin disposent d'une grande terrasse parfaite pour créer un espace chill-out. Au dernier étage de la maison, nous trouvons une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport ou bureau, un espace de rangement, une salle des machines et une terrasse ensoleillée. Au sous-sol de la propriété, nous trouvons le garage, avec une capacité pour jusqu'à quatre voitures, et un débarras.

Malgré le besoin de mise à jour, la propriété dispose de finitions de qualité, telles que des escaliers en chêne, des portes en bois massif, une porte blindée, un parquet bien conservé, un système d'alarme et une pompe à air chaud et froid. Un ascenseur extérieur peut également être installé. La maison est située dans une urbanisation calme et privée à Ciutat Diagonal, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la région métropolitaine de Barcelone. L'urbanisation, avec plus de 50 ans d'histoire, est parfaitement consolidée en termes d'infrastructure et de développement. De plus, elle est très bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres et le Tram à 500 mètres, offrant un accès rapide à Barcelone. La proximité des écoles internationales telles que l'école allemande, Highlands et La Miranda ajoute une valeur supplémentaire à cet excellent emplacement.

ZONE: Esplugues de Llobregat.

Certificat Énergétique: ****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours 236 kWh/m² Année