Maison à vendre de 110m² sur un terrain de 540m², avec une grande zone extérieure comprenant une piscine privée, un jardin, un barbecue, une cuisine extérieure et un bâtiment annexe. Située dans la zone prisée de la plage de Castelldefels, elle se trouve à seulement 2 minutes de la mer et garantit une proximité immédiate à tous les services essentiels.

La maison de plain-pied dispose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à l'extérieur, apportant de la luminosité toute la journée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre un grand espace de rangement. La zone nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bain complètes, toutes deux avec douche. Les espaces extérieurs comprennent un grand porche, un bâtiment annexe actuellement utilisé comme buanderie et espace de stockage, un barbecue en brique, une cuisine extérieure, et une piscine de 40 m². La propriété a été rénovée en 2020, incorporant des améliorations significatives telles que la climatisation, un sol en parquet, et des fermetures en aluminium de haute qualité offrant une isolation thermique et acoustique. Avec un potentiel de développement considérable, le terrain offre la possibilité de construire une nouvelle maison indépendante de jusqu'à 400 m², conçue sur mesure, ou deux maisons jumelées avec piscines privées, maximisant l'utilisation du terrain et le retour sur investissement.

Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique près de la mer, idéale tant comme résidence privée exclusive que pour un investissement. La proximité des services et des commodités, ainsi que les nombreuses possibilités de personnalisation et de développement, font de cette une opportunité unique de créer une maison de rêve dans un cadre incomparable.

ZONE: Castelldefels.

Certificat d'Habitabilité: CHB656761****
Certificat Énergétique: TXMMV****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: F 238 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: E 46 CO2/m² Année