Maison à vendre de 115 m² de style menorquin avec terrasse privée dans le centre historique de Ciutadella, Ciutadella

Description de la propriété

Au cœur du vieux centre de Ciutadella, à côté de l'une de ses places de marché les plus emblématiques, cette maison traditionnelle menorquine invite à découvrir une propriété avec du caractère et de multiples possibilités. Son attrait réside à la fois dans ses espaces et dans l'environnement historique qui l'entoure, où l'architecture, le commerce local et la vie quotidienne préservent l'identité de la ville.

La propriété comprend 115 m² construits, quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse privée, une buanderie indépendante, un débarras et une cave typique des anciennes maisons menorquines. Elle se répartit sur un rez-de-chaussée, un étage et trois étages supérieurs, offrant différents environnements pour élaborer un projet de rénovation valorisant son caractère original.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de 31 m² avec une entrée indépendante depuis la place du marché et une sortie dans la rue de la Palma. Cette connexion avec ces deux rues confère un attrait particulier et permet d’étudier différentes possibilités d’exploitation, sous réserve de la réglementation et des autorisations appropriées.

La maison s’étend sur les étages supérieurs. Le premier abrite la salle de séjour, la cuisine et la salle de bains; le deuxième dispose de trois chambres; et le troisième rassemble une quatrième chambre, une grande buanderie indépendante et l’accès à la terrasse privée. Avec une vue sur l’environnement historique de Ciutadella, cet espace extérieur offre un coin pour profiter des toits et de l’ambiance du centre historique.

Son architecture traditionnelle offre une base pour ceux qui souhaitent rénover une maison avec du caractère et l’adapter à leurs besoins, tout en conservant le lien avec l’histoire et l’essence menorquine. La valeur de cette propriété se perçoit également lorsqu’on sort dans la rue : le marché, les restaurants et les commerces font partie d’un environnement à vivre à pied.

Que ce soit pour créer une résidence personnelle ou pour étudier un projet d’investissement, la combinaison d’un emplacement, d’un sous-sol traditionnel, d’une terrasse privée et d’un rez-de-chaussée indépendant invite à explorer ses possibilités. Une opportunité de donner une nouvelle vie à une maison avec une identité dans l’un des lieux les plus caractéristiques de Ciutadella.

Bien exempté de certificat énergétique.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ou de la TVA et de l'AJD au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
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