Découvrez cette maison individuelle exclusive à vendre à Montemar, l'un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Castelldefels. Avec une surface construite de 341 m2, cette propriété offre un intérieur lumineux. Entourée d'un jardin soigneusement entretenu au design élégant, la maison dispose d'une piscine salée fantastique et d'un mini-golf.

Au premier étage, un salon-salle à manger spacieux avec cheminée s'ouvre à la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et avec un accès direct au jardin, est fonctionnelle et élégante. Un toilette de courtoisie complète ce niveau.

La zone de repos, au premier étage, comprend une chambre principale en suite, trois chambres doubles et une salle de bain complète. Au dernier étage, un grenier polyvalent offre de multiples possibilités : bureau, salle de sport, salle de jeux… D'ici, vous accédez à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, parfaite pour des moments de détente.

La propriété comprend un garage pour deux véhicules au niveau de la rue, un chauffage par radiateurs à fioul et la climatisation, garantissant le confort en toutes saisons.

Située à Montemar, enclave privilégiée entourée de nature, cet emplacement offre une proximité au centre de Castelldefels, à ses plages

Certificat d'Habitabilité: CHB0039601****
Certificat Énergétique: B0T4M****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Honoraires: 10% du loyer annuel.
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: E 195 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: E 49 CO2/m² Année