Cette maison seigneuriale indépendante de 450m² construits, à vendre et/ou à louer, est située à La Bonanova, dans le district de Sarrià - Sant Gervasi, à quelques pas de la Clinique Teknon et entourée de vastes espaces verts.

La propriété est répartie sur trois niveaux, offrant un total de seize chambres, six salles de bains complètes et trois toilettes. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon-salle à manger spacieux avec accès à un vaste jardin de 458m², orné d'une variété d'arbres et d'espaces verts, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau abrite également un ensemble de chambres à coucher. Aux deux étages supérieurs, se trouve la zone de repos, avec des chambres et des salles de bains supplémentaires. Toutes les chambres offrent une vue panoramique sur la ville et une abondante lumière naturelle, ainsi qu'une terrasse sur le toit pour profiter de l'extérieur.

Cette villa exclusive représente une excellente opportunité, tant pour un usage résidentiel que pour d'autres fins telles qu'un hôtel-boutique, une clinique ou des sièges sociaux. Une rénovation serait nécessaire en fonction de la fonction et/ou de l'activité prévue.

Le quartier de La Bonanova est connu pour être l'un des plus distingués de la ville, situé dans la partie supérieure de Barcelone. Il est équipé de services et d'établissements de haute qualité, notamment des commerces, des restaurants, des centres de santé et des établissements d'enseignement renommés. La Bonanova bénéficie d'une excellente connectivité avec le reste de la ville grâce aux transports en commun, notamment diverses lignes de bus, une exclusivement réservée au quartier, et un trajet en train jusqu'au centre-ville qui prend environ 20 minutes.

ZONE : Sarrià-Sant Gervasi - Sant Gervasi - La Bonanova. TRANSPORT EN COMMUN : Chemin de fer, Bus, Bicing.

Indice des prix de l'État : non applicable.

Certificat d'Habitabilité: CHB1966201001 (caduc****
Certificat Énergétique: S3FJ1****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Honoraires: 10% du loyer annuel.
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: D 323 kWh/m² Année